luda 广州人民的福利来了！
广州长隆旅游度假区将进一步扩展51.7万平方米，扩展面积接近200万葵元(面积26万平方米)。
今天上午在广州悬挂番禺区钟村街表哥村ZCJ12-01地块和2地块，分别建设酒店和游乐园。两块土地都达到51.7万平方米，挂牌的话达到35.9亿人民币！
转让条件为：“拍卖人必须有在广东省经营‘国家AAAAA级旅游景点’的经验。”
钟村街表哥村ZCJ12-02地块：建设23.6万坪酒店
该地块为酒店用地，占地面积12.3062万平方米，容积率计算建筑面积23.6万平方米，挂牌起步价21.56亿韩元，折叠式地板地价9136韩元/平方米。
转让条件指出，拍卖人在广东省经营管理“国家AAAAA级旅游景点”的经验和旅游景点酒店支持服务经验，必须在番禺区进行工商登记和税务登记，所有建地块的建筑物都需要全部确认权，不能分割、分东方。另外，要制定保护措施，合理保护和利用地块内保护范围内的文物遗迹、高压线和“不完工时间”高速铁路、大鹏馆安全控制范围。
另外还指出，不能提出共同申请，竞争对手不能成立项目公司进行开发。
据报道，该旅馆用地原是游乐园用地，距离极限长隆地铁站约1000米，2018年11月申请调整为酒店用地。
钟村街谢村村ZCJ12-01地块：建设39.4万坪游乐园
该地块占地面积39.4049万平方米，建设用地面积37.4738万平方米，游乐园用地，容积率0.44万平方米，容积率计算建筑面积16.4885万平方米，挂牌起步价14.3亿韩元，折扣层地价8681元/平方米。
与上述旅馆地一样，该地块也必须有在广东省经营“国家AAAAA级景区”的经验。毫无疑问，这个地区属于长隆旅游度假区扩张。
但是竞争者必须在该地块上建设30班小学，并在半追求土地开发中心交付土地之日起两年内完成建设，通过验收后无偿移交给半追求教育局。
在2017年初召开的广州市监管委员会上通过了广州长隆旅游度假区地块控制性详细计划修改。长隆集团将投资200亿韩元，建设世界级的广州新长隆和新的长隆集团总部。将创建新的室内漫画乐园和马戏团，另外三大主题公园也将进行升级改造。同时配套有数万个房间的长隆超级酒店群。
在那次规划调整中，长隆总建筑面积增加了42.4万平方米，总量达到425.4万平方米，并将部分商业功能用地调整为住宅用地。周边地区增设初中9班、小学12班，最终在度假区范围内形成18班中学、24班中学、60班小学、30班小学(另外增加12班小学，由番禺区组织建设)。
这次挂牌出售的地块无疑是其中的计划之一。
采集：南道记者顾英芬
编辑：李美玉实习生朱叶玉