鲁达 红山世家为什么不限购
近年来，房地产市场一直处于高价状态，限购政策也成为了遏制房价的一种手段。然而，有一些楼盘却没有被限购，比如位于北京通州的红山世家。那么，红山世家为什么不限购呢？
项目规模较小
红山世家是由北京城建集团开发的一期商住综合项目，总占地面积仅为103亩，建筑面积也不算很大，仅有25000平方米。相较于大型开发商所推出的楼盘，其规模较小，所以对于市场的冲击程度也较小，无需限购。
市场需求相对平稳
红山世家位于通州区临河里板块，周边商业配套及交通设施较为完善，且项目本身拥有独立的商业街。然而，区域内房地产开发相对较少，市场需求相对平稳，不会对房价带来过大的冲击。因此，红山世家也没有被列入限购名单。
开发商开盘策略
另外，红山世家开发商一直采用的是分层次、分批次的销售策略，将房源分为多个批次进行销售，降低了市场的短期冲击。同时，其销售价格相对较为理性，也避免了炒房囤房行为的发生，因此不需要进行限购。
结语
总的来说，红山世家之所以没有被列入限购楼盘名单，是因为其规模较小、市场需求相对平稳以及开发商的开盘策略相对成熟，这些因素共同作用下使得红山世家的市场冲击程度较小，不会对市场带来过大的影响。