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等额本金和等额本息哪种方式好 等额本金和等额本息计算公式 等额本金和等额本息哪种方式好提前还款

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开头:

当购买房屋或者车辆等大件财产时,许多人不得不考虑贷款的问题。而贷款的方式有很多种,其中最常见的方式为等额本金和等额本息。那么,等额本金和等额本息哪种方式更好呢?本文将对这两种方式进行详细比较,以帮助读者更好地选择贷款方式。

1. 等额本金方式

等额本金方式是每月还款金额相等的偿还方式,但是每个月所还的本金相同,所支付的利息逐月递减。由于每月所支付的本金不变,所以每月还款总额会逐渐降低。等额本金的优点在于,总利息较少,因为相同本金所支付的利息少,还款期间压力逐渐减轻,月供逐渐降低,借款人逐渐摆脱还款重压。

2. 等额本息方式

等额本息方式是平均每月还款金额相等的偿还方式,但是每个月所归还的本金和利息等比例地变化。所以,最初每月还款的本金占比较小,利息占比较大,后来每月还款中本金比例逐渐增加,利息占比逐渐减少。等额本息方式的优点在于,在前期还款期限内,每月还款金额较小,容易承担。用户对资金的掌控力度大,更容易预算每个月收入和花费。

3. 等额本金方式对“提前还贷”更划算

在等额本金方式中,由于逐月递减的利息,所以先还贷款中的本金,后还相对较小的利息。换句话说,每月所还的本金是一定的,如果提前还贷,也就是提前支付本金,将自动抵消该月利息的一部分,届时,贷款漏洞更大,逐渐降低了借款人还款负担。相对而言,等额本息方式中,每月所支付的利息相对比较固定,提前还款减免的利息较少。

4. 等额本息方式对利率变化更稳定

在等额本金方式中,每月的还款额固定,利息占比逐渐减少,所以当利率下降时,前期还款中支付利息的大部分也只是自己的,尤其是贷款期限较长时必须注意。对于等额本息方式,由于还款金额固定,借款人在前期会多支付利息,但随着时间的推移,还款本金占比变大,所以在利率波动下,还款负担的波动幅度相较于等额本金会较小。

5. 借贷人需根据个人情况选择

两种贷款方式各有优缺点, 借贷人需要根据自己的实际情况选择适合自己的偿还方式。如果选择等额本金方式,借款人的整体还款压力和借款负担将降低,但是在前期的利息支出较多。如果选择等额本息方式,初始还款较小,对还款压力的缓解有好处,但是利息总额相对更高。因此,借款人可以根据自己的实际情况进行选择。

6. 市场利率的变化会影响选择

市场利率的波动将影响贷款方式的选择,一般而言,利率上升时贷款年限中的利息支出比重会变大,此时选择等额本金方式较优。相应地,当市场利率下降,可选择在贷款年限中的利息支出比重较高的等额本息方式。

7. 选择贷款机构时应注意

在选择贷款机构时,借款人应倾向于选择收取较低管理费和利率且经济实力强的银行,并在了解与银行合作的流程和相关政策的基础上进行选择。

8. 合适的还款计划可减轻压力

在选择贷款方式后,借款人应根据自己的资金状况和偿还能力制定一份合适的还款计划,适当延长还款年限,调整还款方式等,以便更好地还款,并降低整体的还款负担。

结论:

总体而言,无论是等额本金还是等额本息,都有其适用的场合。用户需要根据自己的经济状况、资金流情况、市场利率情况等因素综合考虑,选择适合自己的贷款方式。

相信读者朋友经过小编一番耐心的解答已经对“等额本金和等额本息哪种方式好 等额本金与等额本息如何更好的选择”已经有较深的了解,若还存在疑惑可通过站内搜索找到答案。

责任编辑: 鲁达

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