鲁达 [提要]据“成都链家地产”市场研究部数据统计，2014年12月15日至12月21日，成都主城区二手房共计成交1165套，成交面积约106304平方米，环比分别上涨6.5%和5.5%。上周新房成交量持续稳步上涨，二手房成交量经过小幅波动后再度回升。
2014年12月第3周成都主城区楼市稳步回升，新房、二手房成交量均出现小幅上涨。
据“成都链家地产”市场研究部数据统计，2014年12月15日至12月21日，成都主城区新房共计成交2327套，成交面积约234300平方米，环比分别上涨2.6%和5.3%；二手房共计成交1165套，成交面积约106304平方米，环比分别上涨6.5%和5.5%。上周新房成交量持续稳步上涨，二手房成交量经过小幅波动后再度回升。其中，11-12月各周新房、二手房周成交量详情如下图：
数据来源于“成都链家地产”
成都链家市场分析师易冬强认为，央行宣布降息的这一个月中，市场在政策的利好刺激下表现较为积极，主城区楼市成交量总体保持平稳回升的态势。此外，据成都链家市场研究部统计数据显示，上周链家门店日均接待客户量较之前上涨近48%，新增房源供应上涨26%左右，新增房源、客源环比明显上涨是买卖双方博弈有所减弱的表现，也是市场回升的表现。
从各行政区二手房成交来看，上周除锦江区和金牛区成交量环比下降外其余各行政区成交量环比均有明显上涨。其中武侯区成交216套，成交量排6大行政区第一；锦江区、成华区、金牛区、青羊区和高新区分别成交141套、198套、209套、212套和189套。上周除锦江区外，其余各行政区二手房成交火热，购房者购买积极性有所上升。12月第3周各行政区二手房成交量详情如下图：
数据来源于“成都链家地产”
据往年成交数据显示，成都二手房市场暖冬或将持续到1月中下旬。在近期楼市成交量平稳回升、买卖双方活跃度明显上涨等良好表现下，预计后市二手房成交量或将保持平稳运行状态。
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