鲁达 说完了上海、深圳的二手房市场。最后再来说说杭州。咱们直接看数据吧。
数据说明：数据出自兔博士app，2021年8月二手房成交数据，同比2020年8月，环比2021年7月。
首先来一张二手房月度量价走势图：
杭州8月量跌价平，成交量3124套，环比下跌31%，同比下跌61%。是这两年来除了2020年第一季度疫情期间成交量最低点。
成交价37914元/平米，环比上涨1%，同比上涨6%。乍一看成交价是涨了，但其实8月成交价同比涨幅是今年最少的一个月。
再来给大家看一个很有趣的数据：
这是一张根据成交价环比上月涨/跌/持平的小区的比例图。涨幅/跌幅大于1%视为成交价上涨/下跌小区。
成交价下跌和成交价上涨的小区数差不多持平了。其实大多数情况下，上涨小区要远比下跌小区要高出不少。
再来看看区域的情况：
主城区量价下跌得更多。
西湖成交量下跌的最多，其次是上城和临平。
上城成交价跌幅最大，成交价下跌的还有临平和钱塘。
商圈榜单
我们最后从商圈和小区的角度来看看，哪些商圈和小区跌幅大，大家想买房的话可以参考一哈。ps：跌幅=成交价环比上月。
首先是商圈榜单。
小区榜单
最后是小区的榜单。