鲁达
2017年进入倒计时
土地市场的硝烟逐渐平息
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今天，出让两宗地
其中市中心出让的商服地块惹人关注
城心四塔逐渐成型，城市高度再次升级
地块一
被长春兴隆综合保税区投资建设有限公司
以2827万元摘得
地块一位于长春经济技术开发区，东至丙八路、南至空地、西至甲一路、北至双创中心，土地性质为工业用地。
地块二
被吉林省粤合房地产开发有限公司
深圳宝新体育产业有限公司
以35935万元摘得
新地块位于朝阳区宏汇国际广场西侧，牡丹园南侧，解放大路北侧，紧邻地铁一号线和二号线交会处，目前为吉大北校“小白楼”位置。目前，在整个长春市的土地市场，这样的地块位置，堪称“绝版”。
地块详情
◆ 宗地代码：
A地上220104003010GB00030；
B地下22010400301GX00001、2、3、4
◆ 土地位置：朝阳区，东至丰顺街、南至解放大路、西至吉林大学图书馆、北至牡丹园
◆土地面积：A地上10915平；B地下1088平
◆ 土地用途：商务金融其他商服
◆ 规划用地性质：A地上商业服务业设施用地；B地上公园绿地、地下停车场用地
◆ 规划用地面积：A地上10915平；B地下1088平
◆ 建筑密度：A＜60%
◆ 建筑高度：＜200米
◆ 绿地率：＞20%
◆ 出让年限：商服40年
◆ 竞买保证金：35935万元
据传新地块将建设广东大厦项目， 2012年，在东北亚博览会上，吉林省广东商会与朝阳区政府签订了“吉林广东大厦”建设协议，项目选址解放大路与丰顺街交会处，便是本次出让地块的位置。
据公开的信息显示，广东大厦项目占地1.2万平方米，计划建设约总面积17万平方米，双塔结构，主塔地上46层197米高，副塔33层140米高。
○ 广东大厦效果图
房报君现场采访吉林省粤合房地产开发有限公司董事长谢周亮 了解到，项目将建5A级标准写字间，自持和出售都有，总建筑200米，建面17万。项目建成后，将实现“文化学术交流”、“经贸会展”、“金融证券”、“科研成果转化”、“现代服务业”、“商业综合”、“大厦运营配套”等八大功能。
市中心“四塔”即将全部落位，商业中心升级
广东大厦限高200米以内，这意味着又一栋超高层建筑即将出现在人民大街与解放大路交会处。
这与周边176米的宏汇广场凯悦酒店、226米的长春国际金融中心、预计290米的华润中心，形成城市中心的“四塔”。
目前，“四塔”中长春宏汇国际广场凯悦酒店已投入使用；长春国际金融中心已封顶，正在进行幕墙施工，预计2018年底交付；长春华润中心正进行各项设计招标工作，预计项目围挡将于年底完成。“四塔”全部投入使用，将极大提升长春整体的城市形象，城市中央商业中心升级。
预 告
12月29日9时,长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅将举行净月一宗商业用地的出让仪式。这将是本年度最 后的一次土拍！
地块位于净月区临河街与天河路交会，北侧紧邻轻轨四号线车场终点站。
建设业态主要建设高端商业中心、特色商业街区、大型书城、主题乐园，商品交易中心等。期待大型书城进净月的一 天！