鲁达 近几年国家对农村工作的越来越重视，尤其是在农村宅基地方面。在近期政府下发的宅基地新政中，就着重在宅基地建房上做了详细规划！
由于过去的农村规划建设一直是无秩序的状态。农民盖房或者其他用地需要，都是相中哪块空地就撸起袖子开始干，谁管政府同不同意，盖上就是自家的了！
但是以后这种状况要有所改变了，农村存在一些违规乱建可能面临被推倒的风险。
耕地上建的房屋违规（18亿亩红线必须坚守）
全国耕地总数目要至少保持在18亿亩以上。这是经过科学计算得出的，保持我国粮食安全稳定的耕地总数。
数据调查显示：截至2006年10月31日，中国的耕地面积为18．27亿亩，相比1996年的19．51亿亩耕地数量少了1．24亿亩，照这个速度减下去，没有理由不担心。
宅基地新政表示：对于违规在农村耕地建设的居住房屋，一律进行拆除清理。除农事建设用房除外！
未确权宅基地上建的房屋违规（坚守一户一宅制度）
2014年，全国国土资源工作会议上国土资源部部长姜大明明确表明：农村宅基地制度改革一定要坚持一户一宅的原则，因此多出的宅基地政府不予确权。
对于未确权宅基地，建设房屋便于违规行为。虽然不会给与拆除，但却无法获得相应保障，比如拆迁赔款等。
超出规定面积的房屋违规（新房舍要符合节约型社会要求）
房屋建设要符合“节约型社会"的要求，体现节约土地、材料和能源的特征。
县级相关部门会制定通用的农村房屋建设方案，在建设房屋时不可超标。尤其是农村房屋建筑面积超过300平方米、房屋跨度超过6米或房屋超过3层的情况下，农民不可自行施工。
村集体划分外的建设违规
村集体给你划分哪块地，你就在哪块地上面建房，如果你随意在村子里相中一块地儿，自行占用建了自家的房屋，怕是不合规矩吧！
对于之前已经存在的这类情况，政府一律收回或进行拆除清理；对于正在进行违规建设房屋，勒令停止建设并且复原。
手续不全翻建的老房子违规
翻盖老房须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。
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