新房买了需要装修,很多人都是人生第一次。在装修工程中,选择建材更是头大,于是很多人选择让装修公司全包,即从设计到施工材料全由装修公司提供,业主只需参与设计方案和预算的审核,确定及最后的工程验收即可。
很多业主,认为一旦选择全包,可能材料价格上面自己就没有了掌控权,于是往往选择半包。半包过程中,业主要与装修公司的设计师、施工方、物业等各个参与方要全程无缝衔接,这是因为虽然辅材施工队购买,但主材由业主购买,各种进度大多都是依靠主材的提供时间。
那么,装修过程中,到底选择全包还是半包好呢?
一、半包并非省钱,全包可能划算。
走访中,分别与金螳螂这种大牌公司和绍兴春秋装饰工程公司本土企业做了调研。从装修公司的角度来看,一是他们并非依靠从全包业务中赚取材料差价,二是他们的利润主要是依靠设计费和施工费。但是,有一些小装修公司可能出于扩大利润空间的目的,会在这个过程中采取加价的手段,即使这样加价的幅度也并非明显高于市场。
浙江绍兴春秋装饰工程有限公司总经理陈文彬也讲出实情,我们在采购过程中与材料商拥有5年以上的合作关系,拿到的材料价格低,质量好,这一点是毋庸置疑的。但是业主可能会因为材料采购过程中,自己能够更多参与价格决定权,心理上存在半包更划算的误区。春秋装饰在自己的一份内部调查问卷中发现,很多业主也都有同样的顾虑,但实际上业主到装修结束后会发现自己费时费力不说,综合价格要比原来全包高很多。
二、装修公司反感客户半包的真正原因
很多装修公司特别反感业主选择半包,并非是因为利润问题。我们在采访春秋装饰工程公司的孙军祥工程师,他很无奈地表示,一是客户其实选择的品牌价格市场已经十分透明,装修公司想赚差价非常难,要是让客户觉得我们公司的报价太高,口碑长久反而做坏了。其次最反感的是,我们这边施工队和设计师热火朝天的对接,结果采购的主材迟迟不到,我们做一个半包的时间可能完成2个全包的工程。
另外,很多专家也表示,很多业主在采购主材的过程中,往往没有考虑建材之间的颜色搭配,功能互补等客观原因,一味地根据自己的爱好将采购的材料直接扔给装修公司,最终可能造成整体不协调。如果材料之间的协调处理不好,往往还会将引起业主和装修公司的矛盾。
三、全包省心省力,业主适当参与
随着生活节奏的加快,北上广的城市里,大多业主都是选择全包,能够省心省力的同时,节约时间成本和个人精力投入到自己的工作中。很多业主的工作其实都是非常繁忙,所以很多人选择半包的时候,也会问自己:真的还抽的出身去建材市场转圈圈和店家讨价还价吗? 上文已经提到,业主可能会觉得自己去选材料能为装修降低成本,但其实不然。单一消费个体谈判下来的材料价格肯定不会比装修公司去谈的批发价格更低,而且有可能耽误自己生活工作的时间。
很多业主在装修过程中,因为意见不和可能会演变成家庭矛盾。绍兴春秋装饰工程公司的运营部在调研中也跟我们反映,其实现在越来越多的消费者比较理智消费了。比如双十一的时候,很多业主还是选择我们去选购主材,对品牌的认知度也越来越深。部分客户,甚至在家电采购方面,也是给我们品牌型号以后,委托我们去采购。同时,我们在部分活动中甚至做了保底价的原则,如果客户发现我们价格比其他零售商家高,我们会进行一定的补偿。
装修究竟选择全包还是半包并非是绝对的,部分客户可能有更多的闲暇时间去参与这种互动。但可以肯定的是,选择一家口碑较好的装修公司必须是首要前提。