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【孩子和父母哪个省钱】父母给孩子房产那个方式更划算

父母给的房子呢,千万不能直接要啊,一定要让父母把这套房子呢,卖给你才算最划算,举个例子,你家的房子100平米,市场价是100万,父母有三种过户方式给你,第一种赠与,父母将房屋赠与给子女,需要缴纳总房款3%,也就是3万块钱左右的契税才能过户,第二种就是继承房屋继承给子女需要缴纳总房款1%,也就是1万块钱左右的公证费才能过户,第三种买卖,父母将房子卖给子女,需要缴纳。1.5万元左右积水才能过户,这三种方法呢,乍一看第二种继承方式费用是最低的,只需要1万块钱左右,但是你草率了,注意继承只能发生在百年之后,不管你是继承还是赠与得到的房产,只要你拿出去卖这套房子房

价上涨带来的增值部分需要缴纳20%的个人所得税,假如这套房子涨到了300万,增值200万的部分呢,需要你额外多缴纳40万元的税费,现在你明白哪种更加省钱啦?

责任编辑: 鲁达

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