您的位置 首页 > 生财有道

怎么审核公积金贷款资格

公积金贷款资质审核流程有哪些?

公积金贷款申请审批程序:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

住房公积金贷款怎么申请

【算一算你家装修要花多少钱】

如今大家城市的房价很高,因此不少人会选择申请贷款买房。贷款买房通常分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。其中公积金贷款受到了大多数人的青睐。有些人人是首次申请公积金贷款,因此不清楚怎么用公积金买房。接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 如果我们想要申请住房公积金贷款买房,需要满足相关的条件。比如说连续存缴了半年以上的公积金、具有稳定的职业和收入、拥有足够的首付款等等。符合条件的话,我们需要准备好公积金存缴证明、身份证、收入证明等相关资料,到当地的公积金管理中心提出贷款申请。

2、 公积金管理中心受理之后,会对申请人的资格、贷款额度等进行审核。公积金管理中心初审通过之后,公积金贷款承办银行会对申请人进行资信调查,并且填制个人住房公积金贷款审批表。审核通过之后,银行会通知申请人。

3、 申请人携带在相关资料,到公积金承办银行签订借款合同,并且办理好担保手续和抵押登记手续。最后银行会根据合同约定,将贷款打入指定的账户,并且将放款回单寄给申请人。

4、 接下来我们需要在贷款银行开设还款账户,每个月按时偿还本息。等到将贷款结清之后,我们需要到贷款银行领取担保证明、贷款还清证明等相关资料,然后到房管局办理撤销抵押登记的手续。

小编总结:关于住房公积金买房怎么用,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家在今后申请公积金贷款时提供参考。如果我们之前申请过公积金贷款,并且没有将贷款还清,一般是不能再次申请公积金贷款的。

【输入面积,免费获取装修报价】

用公积金贷款需要什么条件

公积金贷款的条件:

1、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态,社保与公积金缴存单位一致。

2、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

3、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%;

5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

有哪些情形的,不得申请公积金贷款

1、有未结清的公积金贷款;

2、第三次(含)以上使用公积金贷款的;

3、所购住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及商住房的;

4、购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的;

5、离婚两年内,职工与原配偶之间买卖住房的;

6、所购住房产权共有人为配偶和未成年子女之外的。

公积金贷款用途:

1、用于偿还贷款,即在正常公积金贷款买房中使用已支取住房公积金的购房首付款和改善性自住住房,如购房所售商品房为二手房,则可以用公积金贷款购买第二套住房。

2、商业贷款用于偿还贷款,即在正常交易期间与借款人共同发放。

6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

公积金贷款需要哪些条件

如果单位帮你缴纳了公积金,在你贷款买房子的时候就能够发挥出很大的作用,你就可以申请公积金贷款。但是前提条件下,你需要了解一下公积金贷款需要满足哪些条件?又要经过哪些流程?

一、公积金贷款买房需要什么条件

1、第1个条件就是贷款人本身具备完全民事行为能力,年龄要达到18周岁以上。

2、第2个条件就是要有本市的城镇户口,或者要提供身份证明。

3、第3个条件就是要有稳定的经济收入,这是非常重要的,银行要判断你是否具备偿还贷款的能力,同时银行还需要查询一下你的征信报告,要良好。

4、第4个条件就是在贷款之前,你的公积金缴存是正常的,要连续缴纳达到半年以上,有的可能需要达到两年。

5、第5个条件就是购买之前,还需要提供购买房屋的有效合同或者协议等等,贷款人与购房合同的购房者名字要一样。

6、第6个条件就是购房之前还需要准备好首付款,比如二套房需要准备40%以上。

二、公积金贷款有哪些流程

1、如果想要申请公积金贷款,首先你需要签订购房合同,然后要向公积金中心填写提出申请,填写个人贷款的申请表。

2、接下来住房公积金管理中心还有银行会对于你填写的申请表以及所提供的资料进行审核,并且要作出是否准予贷款的决定。

3、如果符合条件,银行就会与你签订贷款合同,并且个人贷款手续要进行办理,同时银行以转账的方式将贷款资金转入到你的账户或者开发商账户当中。

小编总结:如果想要用公积金贷款买房子,需要符合相关条件,同时还要准备齐全资料,满足了贷款政策之后,才能够办理贷款的手续。

怎么审核公积金贷款资格的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于公积金贷款审核征信怎么审、怎么审核公积金贷款资格的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。

责任编辑: 鲁达

1.内容基于多重复合算法人工智能语言模型创作,旨在以深度学习研究为目的传播信息知识,内容观点与本网站无关,反馈举报请
2.仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证;
3.本站属于非营利性站点无毒无广告,请读者放心使用!

“公积金贷款,怎么审核公积金贷款资格,公积金贷款怎么贷,公积金贷款额度查询计算器,公积金贷款需要什么条件”边界阅读