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住房公积金买房能便宜多少
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现在大多数人买房时都会选择贷款支付方式，其中最为实惠的当属住房公积金贷款，因为住房公积金贷款的利率比较低，那么就有朋友要问了，住房公积金买房能便宜多少呢?公积金买房流程是什么呢?想知道就接着看下去吧!
一、住房公积金买房能便宜多少
使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达91.06万元，但住房公积金贷款的利息是56.67万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。
二、公积金买房流程是什么
1、首先购房者应将住房公积金贷款申请书上交至当地的住房公积金管理中心，并按要求仔细填写住房公积金申请表，住房公积金管理中心受理后会对购房者上交的材料进行初审，初审通过后会发放一份《抵押物审核评估通知单》。
2、购房者拿到通知单后，应携带通知单到住房公积金管理中心指定的评估机构，对房屋的价值进行评估，评估后评估机构会出具一份评估报告，但如果房屋类型为经济适用房可以省去这一步。
3、申请人选择合适的担保方式，并办理担保手续，之后便可以与贷款银行签订住房公积金贷款合同，签订合同后整个过程就全部结束了，接下来购房者只需按时还款即可。
总结：住房公积金买房能便宜多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。由此可知，使用住房公积金贷款买房与其它贷款方式相比，要便宜很多，但是具体金额大家还是要看当地的购房利率哦!
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个人公积金贷款买房首付多少
如您在上海市的中国银行办理个人公积金贷款业务，
（1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于30%。
（2）对为改善居住条件购买第二套住房的，购买普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于50%；购买非普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于70%。
注：购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
公积金最低交多少，才可以贷款买房？
需要连续缴纳公积金6个月。
公积金贷款买房对对公积金账户余额并没有明确要求，主要是对连续缴存公积金时间有要求，一般要求购房者必须连续按时缴存住房公积金满六个月或者是一年才行，以及申请时公积金账户得处于正常缴存状态，满足要求就可以办理公积金贷款。
公积金贷款首付比例最低多少
公积金贷款购房首付比例是30%。\x0d\x0a\x0d\x0a住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。\x0d\x0a\x0d\x0a一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。\x0d\x0a\x0d\x0a住房公积金贷款买房：\x0d\x0a\x0d\x0a1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。\x0d\x0a\x0d\x0a2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：\x0d\x0a\x0d\x0a计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2\x0d\x0a\x0d\x0a3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度：\x0d\x0a\x0d\x0a一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。\x0d\x0a\x0d\x0a4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。\x0d\x0a\x0d\x0a5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
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