公积金贷款可以换人吗

公积金贷款还款人可以换人还款不？变更公积金贷款担保人条件

公积金贷款还款人可以换人还款不?变更公积金贷款担保人条件是什么？

公积金贷款可以更改还款人。但需要满足一定的条件才可申请变更公积金贷款担保人。

公积金贷款中能更换还款人，如发生离婚、失业等意外变故，无法按约定继续还款，可申请更换公积金贷款还款人。

公积金贷款发放后，歼租滑借款氏腊人可按照自身需要，申请办理变更还款方式、变更还款账户和变更借款人信息等业务。共型老同还款人可按照自身需要，运用自己公积金账户余额偿还公积金贷款，每年扣减一次。

变更公积金贷款担保人条件：

1、借款人已正常连续还款满一年，无逾期现象;

2、拟变更的担保人需为连续足额缴存公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的自然人;具有本市城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入，信用良好，有为他人提供担保的能力;公积金账户为正常状态，没有个人公积金贷款及为他人担保的情况。

公积金贷款担保人可以变更吗？变更流程很简单

;     很多人为别人的公积金贷款做担保后，发现作为公积金贷款担保人是缓含顷不能办理公积金贷款的，除非贷款人把贷款还清，或者是变更担保人才行。那么，公积金贷款担保人如何变更呢？需要什么条件呢？下面一起来看看吧。

公积金贷款担保人是可以变更的，但是需要满足这些条件：

      1、贷款人：

      办理公积金贷款需要满1年以上，期间要正常还款，不能出现逾期；

      2、变更的担保人：

      1)连续缴纳6个月以上的本市住房公积金贷，且公积金账户缴存状态正常；

      2)有稳定的工作和收入，具备为他人担保的能力；

      3)名下没有公积金贷款，及为他人做担保的情况。

满足以上条件，可按照以下流程办理住房公积金贷款担保人变更手续费：

    扰陆  1、公积金贷款人，向公积金贷款银行贷款部提出担保人变更申请，银行同意后会开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。

      2、贷款人、变更的担保人、原担保人，要按照通知书准备好相关证件，包括但不限于各自的身份证、户口本即原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

      3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款部门变更手续完成。

      4、贷款部门会解冻原担保人住房公积金账户，并冻结新老咐的担保人住房公积金账户。

      总之，公积金贷款担保人是可以进行变更的，但是各地的住房公积金政策会有所不同，最好是提前拨打住房公积金管理中心，咨询清楚相关事宜，将所需资料准备充分。

住房公积金贷款的主贷人可以变更吗？

房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清。

才有可能再贷出来。除非是夫搜孝誉妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。

如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申慎皮请更改住房贷款还款人：

(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;

(二)借款人完全丧失民事行为能力的;

(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

扩展资料：

特点：

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低世段于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

参考资料来源：百度百科-住房公积金

住房公积金主贷人可以变更吗

公积金贷款的主贷人在一般情况下是不得随意变更的，在贷款未还清以前，没有特殊情况不能退出贷款。除非是出现以下几种情况：

1.夫妻双方离婚，主贷人将房屋所有权权利转移给配偶；

2.主贷人死亡或被宣告死亡；

3.主贷人丧失完全民事行为能力，无法再承担还款责任。

对此，客户可以向贷款经办银行申请变更主贷人，并提交新的主贷人资料给银行。而银行在根据资料对新主贷人进行审核并通过评估之后，就会将主贷人进行变更，之后就是由新主贷人来承担还款责任了。

像上述第一种情况，一般就是由主贷人离婚前的配偶来作为新的主贷人；而第二种情况和第三种情况，可以由主贷人配偶作为新的主贷人，也可以由主贷人的子女、父母、兄弟姐妹等其他继承人或受遗赠人来作为新的主贷人。

拓展资料：

住房旅链橘公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外拆团商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住唤轮房或交纳房租。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

储金性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

储金特点

普遍性

城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

强制性

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

福利性

除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

返还性

职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

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