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贷款后首次公积金提取

贷款后,能否提取公积金?

商业贷款可以提取住房公积金。

首次办理提取时需带上身份证、结婚证(未婚的需提供户口簿户主页及本人页)、还款存折、借款合同,以上材料需提供原件和复印件。

以后可每年一次或每隔几年累计提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息,每次提取额不得超过期间偿还的贷槐吵款本息额。职工提前偿还住房贷款的,在提前还款后1年内主借款人及其配偶可办理提取,各提取人只答明帆能提取一次该次提前还款额,提取的总金额不能超过提前偿还款。

提前还款提取的时间与前次提取的间隔参照个人提取公积金还购房贷款登记卡的时间,满12个月或以上方可办理提取。办理提取时清雹需带上身份证、还款流水单。若为提前还款,还需提供提前还款凭证。

我国《住房公积金管理条例》第二十四条规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(五)偿还购房贷款本息的;

具体提取资料以办事处(营业网点)前台实际审核为准。

1、提取人范围仅指借款人与房屋所有权人(或购房人)为本人、配偶或两代以内直系亲属的关系人。提取人可提供包括但不限于户口簿、出生证明、独生子女证或公证机关出具的直系亲属关系公证书作为证明两代以内直系亲属关系的资料。

2、商贷借款人配偶申请提取公积金,需要查询借款人的个人信用信息,但借款人未到场,则提取人需提供商贷借款人授权其代理查询征信的《委托书》,提取人方可签署《个人信用信息查询和使用授权书》。

《委托书》中必须有“委托某某代理查询本人个人信用信息”字样,该委托书不需公证,但应有委托人签字、按手印、委托期限等关键要素。

3、商贷主借款人(第一借款人)与共同借款人之间非夫妻关系,共同借款人申请提取公积金(包括共同借款人配偶申请提取公积金情形),需要查询商贷主借款人的个人信用信息时,必须主借款人到场签署《个人信用信息查询和使用授权书》,不得由共同借款人或其他人代理签署。

公积金贷款后可以提取公积金吗

首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。

只有在符合条件的情况下才能将个人公积金账户资金取出。各地关于公积金提取的政策规定略有不同,具体情况建议咨询当地公积金管理中心。

一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提没好取月供(不能超过公积金余额)。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险蠢察态,由住房公带源积金管理中心承担。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

公积金贷款后怎么提取公积金

(一) 办理提取的身份证明:

1. 以本人名义办理提取的,需持本人身份证原件、复历并印件;

2. 提取配偶住房公积金的,需提供夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;

3. 委托他(她)人代办提取的,本人应到当地公证部门办理(委托代理提取住房公积金)授权书,受托人应提供本人及委托人身份证原件和复印件、授权书;

4. 单位代办职工提取住房公积金的,代办人员至少二人以上持单位介绍信、代办人及提取职工身份证原件、复印件。

(二) 办理提取必须提供的材料(需提供原件和复印件):

1. 购买商品自住住房,需提供商品房买卖合同、吉林省销售不动产发票或吉林省地税资金往来预收款凭证;

2. 购买房改房,需提供公有住房出售审批表、购房收知源据;

3. 购买存量(二手)房,需提供过户后的房屋所有权证、中华人民共和国契税完税证;

4. 购买集资房,需提供集资建房协议、购房收据;

5. 对拆迁安置实行产权调换交付购房款的,需提供产权调换协议书(房屋拆迁补偿安置补充协议书)、拆迁交纳扩大面积资金审批表、税检发票;

6. 建造、翻建自住住房:需提供原房屋所有权证、经市、县(市)规划局审批的个人建设工程规划许可证及附图、个人住宅用地许可证

7. 大修自住住房,需提供房地产行政管理部门搭烂态的危房鉴定书和原房屋产权证;

8. 离休、退休的,需提供离、退休证或人事部门出具有离、退休审批手续;

9. 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,需提供终止解除劳动关系证明书、市劳动鉴定委员会《伤残职工等级评定表》或职工伤残等级证书;

10. 出境定居的,需提供定居国定居证明或定居国签发的护照和户口注销证明;

11. 偿还购房贷款本息的,需提供借款合同、还款存折(包括近期还款业务流水明细,两月未偿还贷款的不予以提取);用卡还款的职工到各还款银行打印“银行个人贷款对账单,加盖业务受理章”;夫妻双方首次提取不大于贷款额,以后每次提取额不得超过当期还款付息额。

12. 房租超出家庭工资收入规定比例20%以上的,需提供夫妻双方工资收入证明、房屋租凭证、承租住房房证、承租双方协议、房租税检收据;(年可提取额=[月支付房租金额-按月职均工资计算的家庭收入*20%]*12个月。)

13. 与单位终止劳动关系,集中封存期满,并未重新就业的,需提供集中封存审批表个人留存联、身份证;

14. 死亡或被宣死亡的,死亡职工的法定继承人、受遗赠人需提供《居民死亡证明书》或派出所的户口注销手续、公安部门或公证部门出具的继承人或受遗赠人与该职工关系的合法证明、证件;

15. 调出本市工作,需提供调出、调入单位证明材料(干部、工人调动审批报表);提供调入单位住房公积金管理中心的开户行、账号及调入单位的公积金账号,办理账户余额转移手续;

16. 非本市户口并与单位终止劳动关系的,提供终止劳动关系证明、身份证、户口本证明;

17. 职工重新考学并与单位终止劳动关系的,需提供入学通知书、终止劳动关系证明。以上是搜贷网为您整理的,如果能帮到您,请采纳!谢谢

贷款下来后如何提取公积金

用住房公积金贷款后还能提取。

根据我国法律规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

用住房公积金贷款需要哪些手续

用住房公积金贷款需要以下这些手续:

1、准备好以下材料:

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(7)公卜码积金中心要求提供的其他资料。

2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式纤弊缺担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委毁辩贷基金。

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责任编辑: 鲁达

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