按揭贷款取公积金流程

购房后如何提取公积金

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近年来很多人都会选择公积金贷款购房，但是公积金贷款办理流程相对比较琐碎，那么，购房后如何提取公积金呢？购房后多久又兆野可以提取公积金呢？下面跟随小编一起看看吧。\r\n一、购房后如何提取公积金\r\n1、购房人需向所在单位缴存公积金的分中心或者管理部门提供相关证明材料，申请书等资料，办理提取公积金申请手续，经核实后符合条件的，分中心或者管理部门出具提取申请书1式2份，并由购房人签字确认，提取金额。\r\n2、并燃购房人需当日携带经审核确认的提取申请书1式2份和提取通知书1式3份，到当地建设银行柜台办理付款手续。\r\n3、购房人需报送一份提取通知书给所在单位，作为单位的记账凭证。其中，全款购房的，提取公积金还需要提供房屋买卖合同，发票或者收据等材料;按揭贷款或者分期付款购房的，提取公积金还需要提供借款合同或者办理首付时的发票等材料。\r\n二、购房后多久可以提取公积金\r\n1、一次性全款购房的，在购房后一年内提供相关证明材料，可以提取公积金，但是每年只能提取一次。\r\n2、按揭贷款购房的，在取得房屋购房合同，借款合同和购房发票，税费族蔽喊凭证的前提下，在贷款期间可以提取公积金，但是每年只能提取一次，直到贷款还清为止，且每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款金额。\r\n3、购房后因离职没有新的工作单位的，一个月后可以提取公积金。\r\n小编总结：有关购房后如何提取公积金，购房后多久可以提取公积金的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

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买房提取公积金流程是什么

公积金贷款买房是大家使用的比较多的，但是很多职工还不是很了解，那么，买房提取公积金流程是什么呢？买房提取公积金好处又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、买房提取公积金流程是什么

1、购房人向所在企业或单位提供所需证明资料，并提出书面申请。

2、购房人填写由所在企业或单位盖章的申请书，到所属管理部办理住房公积金提取手续。

3、住房公积金管理部人员对材料，额旅帆销度，次数，个人账户信息等内容进行审核。

4、管理部人员录入住房公积金提取清册，并确认个轿差人储蓄账户。

5、管理部人员打印住房公积金提取申请书和住房公积金提取清册。

6、办理资金的划拨，提取款项将于3天内划入指定的拆游个人储蓄账户。

二、买房提取公积金好处有哪些

1、贷款数量多，首付压力小

申请公积金贷款买房的，可以贷到95%，减轻购房人的首付压力，而申请商业贷款买房的只能贷到70%。

2、贷款期限长，每月还款额小

申请公积金贷款买房的，贷款期限长达30年，减轻购房人的月供压力，而申请商业贷款买房的，大部分只能贷款20年。

3、还款方式灵活方便

申请公积金贷款买房的，购房人只需偿还不低于低还款额的每月还款金额，数量灵活且易于控制，每月有三个预付款机会，每月都可以随时调整提前还款额，而商业贷款必须提前偿还，每月可提前支付的次数有限。

小编总结：有关买房提取公积金流程是什么，买房提取公积金好处有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

买房提取公积金流程

2、买房后怎么提取住房公积金

3、购房怎么提取公积金

4、买房可以提取公积金吗

买房后如何提取公积金

买房 后提取 公积金 的流程： 准备 身份证 、 购房合同 ( 借款合同 )、 购房 发票(首付款发票)和配偶的住房 公积金提取 证明，以后提取还需要提供本人的住房公积金提取记录单。带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。 由汇缴单位开具 住房公积金 支取申请书，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经市住房公积金管理核心系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。 《 住房公积金管理条例 》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、 退休 的； （三）完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； （四）出境定居的； （五）偿还 购房贷款 本息的； （六）房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

买房后怎么提取住房公积金

提取购房公积金的流程是：向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用公积金贷款。

【法律依据】

《住房公积金芹局管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以腊亏向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《贷款通则》第二十九条

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。轮首神

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

购房怎么提取公积金

根据我国相关规定，若是支取住房公积金需要满足一定的条件才可以，例如当住房公积金缴存人有住房方面的需求或者是其他政策允许的途径时，可以支取个人账户缴存的住房公积金。主要包括购房或者建造自住住房，偿还购建自住住房贷款本息。离休或者退休的，完全或者部分丧失劳动能力，并且和单位终止劳动关系等情况。购房提取公积金需要本人提供个人真实身份证及其复印件。根据支取住房公积金不同的目的，分别提供不同的相应的证明材料，然后到所在单位提取并填写。申请书需要加盖单位预留印鉴来保证有效性，然后再携带相关材料去职工当时公积金缴存开户的住房公积金。管理部门来进行办理，再经过审核之后确认情况是否符合住房公积金提取条件，然后确定所提交的证明资料是否真实并且合

有房贷怎么提取公积金?

贷款买房如何支取公积金

职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：

1、借款合同的原件及复印件；

2、购弧首付款发票的原件及复印件；

3、身份证原件及复印件；

4、住房公积金提取储蓄卡。

直接去住房公积金管理中心就可以！

有贷款 如何提取住房公积金

今日刚办完，很简单，手续齐全5分钟就可以。

首选你商业贷款得最少还贷6个月，才能进行下一步。

1.到贷款银行开具归还贷款的明细单或归还贷款的存摺明细（显示还贷字样并且账号与借款合同一致：对照借款合同里有一页显示的账号。）。只打印最近6个月的就行，一定要记着让银行盖章，印章要清晰，最好是只显示还贷的项目，其他的如：存款、取款等项目可以不要，有也无所谓（建行收费20元，其他银行未知）。公积金中心只要原件，这个可以不用复印件。

2.到公积金中心领取《住房公积金支取申请表》，一般就在大厅服务台就有，向服务人员要一个就行（共三联）。最好先去单位财务科问一下，如果财务科有表格就不用再去公积金中心了。我就是先去公积金中心拿，结果单位也有。

3.购房合同（复印2、4、16页内容一份）

4、借款合同（只复印正面表皮和有手写的部分：即特别签订条款）

5、身份证

6、银行卡（公积金的相应银行卡）

备注：以上证件都需携带原件，用A4纸复印一份

有房贷怎么提取公积金

今日刚办完，很简单，手续齐全5分钟就可以。

首选你商业贷款得最少还贷6个月，才能进行下一步。

1.到贷款银行开具归还贷款的明细单或归还贷款的存摺明细（显示还贷字样并且账号与借款合同一致：对照借款合冲段猜同里有一页显示的账号。）。只打印最近6个月的就行，一定要记着让银行盖章，印章要清晰，最好是只显示还贷的项目，其他的如：存款、取款等项目可以不要，有也无所谓（建行收费20元，其他银行未知）。公积金中心只要原件，这个可以不用复印件。

2.到公积金中心领取《住房公积金支取申请表》，一般就在大厅服务台就有，向服务人员要一个就行（共三联）。最好先去单位财务科问一下，如果财务科有表格就不用再去公积金中心了。我就是先去公积金中心拿，散型结果单位也有。

3.购房合同（复印2、4、16页内容一份）

4、借款合同（只复印正面表皮和有手写的部分：即特别签订条款）

5、身份证

6、银行卡（公积金的相应银行卡）

备注：以上证件都需携带原件，用A4纸复印一份

有住房贷款的人还可以提取住房公积金吗？

下列情况是可以提取公积金的：

1、购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的；

2、购买首套自住住房、已全额付清购房房款的；

3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。

同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分

住房贷款多久后可以提取住房公积金

您好！关于提取公积金的政策可以参考一下内容：

1.买房房票下来在一年内可以提取一次公积金，你想用公积金交首付，一定是不行的了。

2.公积金每年只能提取一次，而且现在不允许以现在的形式提取，直接还到贷款里。公积金的结算周期是每年7月1日到来年6月30日。

3.提取手续：

职工个人现金购买自住住房1年（以《房屋所有权证》签发日期为准）之内的，持相关要件可以提取住房公积金。

提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《契证》；⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）。

提取额度：职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积燃毕金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。

公积金贷款买房后怎么提取公积金

公积金提取时间与提取次数各地也不一样，具体还是需要查阅当地公积金管理办法，但一般都是每半年一次。

（1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

（2）偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次。

房子贷款还清了还能取公积金吗?

能不能取公积金，跟你还清贷款了没是没有直接影响的。而是你取的公积金总额有没达到你要还房贷的本息总和（就是第一次申请时批给你的可以取的金额），你每月缴存的公积金跟每月供楼款不一定等同的。比方说月供5000，供5年（共30万），但你月缴2000，那么你可以领取150个月的即是12年半的公积金，楼早供完了但还可以继续取。同样是供这套房，你月缴8000的话，那么你还没供完楼，取了3年多之后就不可以再取了。

我已经购买了商品房，有商业贷款，怎么提取住房公积金

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下：

(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

没有房贷，住房公积金能取出来吗？

提取住房公积金不一定要有房贷，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；

(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；

(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；

(九)职工享受城镇最低生活保障的；

(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；

(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

我的名下有房产贷款买的可以提取公积金吗

公积金提取在公积金网上有具体的需要准备的资料和程序。这个跟名下有没有房产没关系。只要有购房合同或者租房合同等都可以提取，当然各省手续不一样，到公积金网上查一下。

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