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公积金贷款贷款有哪些注意事项 这五点要注意看
许多公司和单位都为员工缴纳了住房公积金，在大多数人的印象中，住房公积金主要是在买房时申请公积金贷款，可是公积金贷款有哪些注意事项？下面一起来看看。
1、公积金不可以提现做首付。有不少人还认氏源肢为公积金的账户余额可以用于首付，实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的！
2、不是所有人都能办公积金贷款。并不是所有人都能享受公积金贷款，按照规定，只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷歼世款，并且不同的城市要求也不一样，像成都、北京等则要求满一年才可以申请。
3、公积金贷款额度有限不同的城市。公积金的贷款额度是不同的，但是所有的公积金贷款都是有限的，不仅额度有限，也不能贷款超过总房款。举个简单的例子：你的房子要贷款是100万，如果你所在的城市公积金贷款只有50万，那你也只能贷款50万。但是如果你的房子只价值40万，那你也只能贷款40万，是不可以超出房屋价值的。
4、个人不良征信也会影响公积金贷款。个人征信的好坏不管是公积金贷款还是商业贷款都是十分重要的，如果你的征信不好，公积金中心可能考虑到你还不上款，那就很容易拒掉你的申请了！
5、公积金不可以全家通用。如果子女是未婚，则可以使用父母的公积金来贷款。但是如果子女已经结婚，则不能再用父母的公积金了，只能和自己的丈夫/妻子裂碰一起贷款，因为已经属于两个家庭了。
申请公积金贷款需要注意什么?公积金贷款申请注意事项
大多数人在毕业后都会考虑做拿岩贷款买房的事情，毕竟现在租房是很贵的，计算起来还是自己买房比较划算。如果用户的公积金符合要求的话，那么是可以考虑公积金贷款的，利率比较低，相对来说比较划算。那么，首次申请公积金贷款需要注意什么?
1、公积金连续缴纳时间。很多地方都有要求，住房公积金贷款买房需要连续缴满半年以上才能贷款。因此，如果有购房打算，大家要提前做好准备，中途不要有断缴公积金的情况，以免耽误公积金贷款的正常申请。如果可以的话，大家可以提前去公积金中心咨询一下，以确认自己是否满足条件。
2、负债率方面。如果贷款人的负债率超过个人总收入的50%以上，那么是比较危险的，纯御住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力过大，所以，一般情况下不会为此类用户发放贷款。
3、个人征信方面。个人征信对房贷、车贷、信用卡等申请结果的关系非常大，如果出现不良污点的话，就会耽误公积金贷款的申请结果。而为了避免借贷风险，一般情况下，公积金管理中心是不会为此类用户发放贷款的。
4、公积金贷款的使用次数限制。一般家庭只能使用两次公积金贷款，根据每个城市的情况不同，第一次的额度会比第二次买房的贷款额度要大。如果用户使用公积金敏闷贷款过两次，那么是无法获得公积金贷款的。
5、申请人年龄限制问题。公积金的贷款最长年限不超过借款人的退休后5年，也就是男申请人的年龄和贷款年限之和要小于等于65岁，女申请人年龄和贷款年限之和小于等于60岁，这个决定了你用公积金贷款的最长期限。
综上所述，只要在个人住房公积金贷款买房的过程中真正注意到以上几点，那也不会出现其他的麻烦事了
办理公积金贷款需要注意事项有哪些?
办理公积金贷款需要注意事项有哪些?
1、自己在申请公积金贷款的时候是否满足公积金贷款的条件，因为公积金贷款并不是你缴纳之后就可以办理的，很多银行要求应公积金贷款申请时必须要缴纳啊，6个月以上而氏碧毁且是连续缴纳6个月，还有自己的房价首付必须达到30%，让自己拥有足够的还款能力。
2、大家在办理公积金贷款的时候，一定要注意选择合适的还款方式，还款方式是根据不同城市的要求而选择不同，一般来说有等额本金或者是等额本息两种方式，嗯，这两种方式一般而言等额本息一会比较不划算，等额本金是比较划算的一种方式。
3、大家在办理公积金贷款以后提前还款需要要谨慎选择，因为为大家慧大如果要考虑提前还款，根据公积金贷款的相关规则，大家必须要满贷的时间达到一年之后歼备才能够提出申请，而且提前还款的部分金额需要超过6个月的还款额，看看自己的钱是否够。
4、大家平时在在买房的时候，如果首付不够的话，那么也不要想说公积金能提取出来作为首富，因为公积金的提取条件当中，买房是不能提取作为首付的，所以大家在爱爱申请的时候，一定要合理的利用公积金。
第一次申请公积金贷款注意事项有哪些？必看！
; 大多数人毕业后会考虑贷款买房的问题，毕竟现在租房比较贵，还是自己买房比较划算。如果你的公积金符合要求，那么可以考虑申请公积金贷款，利率非常低。第一次申请公积金贷款注意事项有以下这些。
1、公积金连续缴纳时间
很多地方城市规定，住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房，要提前做准备，中途不要断缴公积金，以免影携野大响你公积金贷款的正常申请，最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。
2、负责率太高
如果贷款人的负责率超过个人总收入的50%以上则比较危险，住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力太大，一般情况下不会发放给申请人贷款。
3、个人征信非常重要
个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大，如果出现不良污点，会影响公积金贷款。一般情况下公积金管理中心不会给这种人发放贷款。
4、公积金贷款使用次数限制
一般家庭只能使用两次公积金贷款，根据每个城市的情况不同，第一次的额度会相对辩竖于第二次买房的贷款额度要大，如果你用公积金贷款过两次的，就没有办法获得公积金贷款。
5、申请人年纪限制问题
公积金的贷款最长的年脊腊限不超过借款人的退休后5年。也就是男申请人年龄和贷款年限之和小于等65岁，女申请人年龄和贷款年限之和小于等60岁，这个决定了你用公积金贷款的最长期限。
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