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新乡二手房公积金贷款

二手房可以办理公积金贷款吗

法律主观:是可以通过公积金贷款来购买二手房的。

购买二手房,只要房屋是住宅性质,70年大产权的,那么就可以使用住房公积金贷款。因为住房公积金的本质是保障大家的居住条件,如果购买商铺的话,就违背了住房公积金的本意。

二手房可以用公积金贷款的,只要满足下列条件就可以: 具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。 有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。

新乡市住房公积金贷款条件

首先,商业贷款转公积金贷款,你必须已经取得房屋的产权证和土地证,你的个人公积金正常汇出半年。

申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态,社保与公积金缴存单位一致。

需要先到公积金办理中心填写公积金贷款申请表,同时要带回单位盖好公章。贷款人夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件。夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。

借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过40万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过20万元,低于5万元的可放宽至5万元。

住房公积金买房贷款需要什么条件:年满18周岁,具有完全民事行为能力。是参加住房公积金制度,按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

在新乡交了七个月的公积金,最高能贷款多少

新乡公积金贷款上限最高70万。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

法律分析:新乡市公积金单笔最高贷款额度为55万元。计算贷款额时,以借款人和配偶的住房公积金缴存工资基数为准,月还款额与缴存工资基数比上限控制在50%。

公积金的最高贷款额除了你能不能满足上面的条件之外还会根据每个地方的规定的,有的是30万,有的是40万。可咨询当地政府部门了解。

20万。根据规定贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,交完公积金还有2100元就是住房公积金账户余额不足2万但是按两万计算,所以交了7个月的公积金,余额2100月工资10000最多能贷20万元。

3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。

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责任编辑: 鲁达

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