鲁达 
我从04年开始买的住房公积金,去年4月份跳槽后就中断交纳了,我现在还能...
不能！必须是正常缴费状态下才可以申请贷款。而且在申请时，要求已连续缴费满12个月。
如果因为换工作而导致自己的住房公积金断缴，可以让新单位进行补缴。换工作公积金中断后，可以由单位经办人员携带相关材料去开户银行住房公积金业务网点柜台办理补缴登记，银行工作人员进行审核，通过后，单位存款进去即可。
如果你断缴一个月后，有连续缴纳公积金满半年，就不影响申请贷款。
职工离开工作单位，只是中断工资关系仍保留劳动关系的，其在中断期间住房公积金的缴存随之中断，但职工住房公积金账户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内，单位应为职工办理封存手续。
跳槽后住房公积金可以办理封存手续暂时停缴，短时间内停缴无重大影响；可以个人承担住房公积金费用继续缴纳；可以让跳槽的新公司续交，外地谋职的需要尽快办理转移手续。
04年退休的有住房公积金可退吗
退休了但是不离职可以领取住房公积金。根据公积金管理办法第24条的要求，员工申办退休、退休后可以领取员工住宅公积金账号内的储存额度。
可以，退休之后公积金账户里面的钱可以全部取出来，因为退休之后符合公积金提取的条件，账户里面的钱全部取完也就相当于销户了，审批通过之后，公积金管理中心会将提取的公积金直接打到银行卡上或者是公积金联名卡上。
法律分析：退休了公积金可以取出来。根据国家规定，退休后是可以一次性提取公积金账户上的钱。但是，提取完公积金后，你的职工住房公积金账户也会被同时取消。
可以提取出来，离、退休人员可以凭离、退休证明支取本人住房公积金帐户内的全部本息余额，一次性全部提取出来，即办理销户提取。
住房公积金退休了可以全额提取。只要退休人员符合相关条件，就可将住房公积金全部提取出来。提取住房公积金时需要带上本人的退休证明及相关材料，到公积金管理中心进行申请，一般在下个月会发放到个人的账户里。
住房公积金是可以退的，当然这里的“退”指的是提取出来。
企业员工公积金贷款需要什么手续
申请公积金贷款需要提交材料：借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明。合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件。抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明。
新房公积金贷款(一)所需材料申请人和产权人的身份证和户口簿。 《商品房买卖合同》已支付的自筹首付款凭证，一般是首付。
按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
所需材料开具缴存证明一般应由职工本人办理，需提供本人身份证原件。
办理住房公积金贷款需要的材料有当事人的身份证、户口本、公积金账户缴款证明、公积金贷款申请书及其他必要性材料。如果结婚的需要提供结婚证，离婚情况需要提供离婚证或法院的判决书等。
公积金可贷款年限如何计算
1、大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
2、公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限。
3、公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。《住房公积金管理条例》第26条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
4、公积金贷款年限计算：\x0d\x0a\x0d\x0a一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。
住房公积金1年3万贷款怎么贷划算
用公积金账户余额冲还贷款有两种方式，一种是“年冲”，在每年4月或9月使用账户余额直接冲抵贷款本金。另一种是“月冲”，按月使用账户上的余额冲还当月的还款额(本息一起冲)。
用住房公积金贷款怎么贷合适1 尽量贷到最长年限 很多人在贷款时都比较喜欢组合贷的模式。但商业贷款的利率比公积金贷高出很多，因此在还款时，大伙都是先还商贷再还公积金贷，这样能缩短商业贷款的利率。
按照贷款额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款限额为70万元。
所以，提高贷款额度的方法最简单最快的方法就是多缴款。如果是夫妻共同贷款的话，那贷款额度就可以提升。贷款年限如果是组合贷款，那可以设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。可能部分银行还没有这样的业务。
用公积金账户余 额冲还贷款有两种方式，一种是“年冲”，在每年4 月或9 月使用账户余额直接冲抵贷款本金；另一种是“月冲”，按月使用账户上的余额冲还当月的还款额 （本息一起冲）。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息建议您咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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