长沙组合贷款能否担保

公积金商贷组合贷商贷部分有担保费吗

贷款转组合贷款收取的费用包括：贷款服务费、担保费、评估费、手续费、征信费、贷款利息等。贷款服务费：指银行为提供贷款服务而收取的费用，一般按照贷款金额的比例收取。

公积金与商贷均收取担保费，还有额度不等的评估费。另外借款人若通过中介公司或者贷款服务机构办理，还需支付服务佣金。如此，组合贷比纯公积金贷款或商业贷款的手续费多。

所以其中的贷款贷款担保费和担保方式是有差别的，商业贷款和公积金贷款需要担保的条件是不一样的，这种收费标准每个城市的都是不一样的，而且根据贷款途径的差别，收费标准也是有差异的。

大家都知道，办理银行贷款都是需要收取一些手续费用的，公积金与商贷均收取担保费，还有额度不等的评估费。另外借款人若通过中介公司或者贷款服务机构办理，还需支付服务佣金。如此，组合贷比纯公积金贷款或商业贷款的手续费多。

公积金与商贷均收取担保费，还有额度不等的评估费。另外借款人若通过中介公司或者贷款服务机构办理，还需支付服务。如此，组合贷比纯公积金贷款或商业贷款的手续费多。

公积金组合贷款注意事项有哪些?

公积金不可以提现做首付。有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付，实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的！不是所有人都能办公积金贷款。

产权人仅为未成年人的，不予贷款。 1所购现房已经登记至个人名下的，不接受公积金贷款申请。 1若住房公积金政策发生变化以新政策为准。 1公积金组合贷款中商业贷款审批按照各行信贷政策执行。

贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

具体准备的材料包括，公积金证明购房的合同贷款的金额数以及银行凭证。

房产公积金贷款有哪些注意事项？准备好贷款资料 公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

组合贷款可以父母担保吗

1、不可以的。购房需要以他自己的名义做贷款，但是父母可以以担保贷形式作为共同还款人。购房贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、可以的。贷款的时候选择担保人银行会优先认定近亲属的，父母是可以做担保贷款人的。

3、法律分析：法律没有禁止父母做担保人，因此是可以的。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。

4、可以。购房可以进行组合贷款，以孩子用公积金，父母用商业贷款为组合进行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

5、法律分析：可以的，父母具有连带还款责任。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

6、父母担保可以，还要看你贷款额的多少，如果十万以上需要公务员担保，十万以下没必要。到期如数归还，银行会有一个评级，一到三级，如果评上三A就是信誉用户，下次贷款就容易了。

我想问一下组合贷可以用期房作抵押吗

期房可以办理抵押贷款，但是贷款人需具有房屋的所有权，用于抵押的期房还必须拥有独立的产权，而且房屋的地理位置要好、升值空间要大。如果用于抵押的期房有其它共有人，办理抵押贷款时，共有人需一同出现，并在书面文件上签字。

法律主观：首先我们敢肯定的一点是期房是可以办理抵押贷款的。既然房子已经有资格出售了，那么办理抵押贷款就不是问题了。需要符合一定的条件，首先你要找一件银行咨询办理期房抵押贷款的流程，把需要的材料准备好。

办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

法律分析：可以，要提供国有土地使用权证以及建设用地规划许可证等相关的，才能申请抵押贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。

第四步：到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

长沙组合贷款办理流程是什么?一般多久能审批下来

组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右组合贷款的审批应由公积金管理中心和贷款银行共同审批。公积金管理中心审批需要4天左右，贷款银行审批需要4天左右。最后，公积金管理中心将进行最终审查，大约需要两天时间。

组合贷款的审批大约需要7到10个工作日，组合贷款的审批应由公积金管理中心和贷款银行共同审批。批准的客户需要在约定的时间内到网点签订贷款合同，并办理抵押贷款等相关手续。这个过程大约需要5到7个工作日。

简单的来说，组合贷款放款一般需要3个月左右，最快的话也要一个月，遇到个别特殊情况，有可能要3-6个月。

长沙市购房如何组合贷款,具体流程是什么

第二程序：向银行申请公积金贷款和购房按揭贷款(组合贷款)并向贷款银行提供下列证明和资料 申请住房公积金有关证明和资料 借款人和配偶以及符合条件参加计算贷款额度的直系亲属的户口簿、身份证原件和复印件。

您在办理组合贷款时除需提供上述资料外，还需要提供办理住房商业性贷款的资料，请参考“一手个人住房贷款”业务。 贷款流程： 贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。

提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；签订合同。

办理组合贷款的具体流程 借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理中心审批。凭住房公积金管理中心审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。

组合贷款买房流程 先要提出申请 组合贷款的借款申请人要分别向住房公积金中心和银行分别提出书面贷款申请，并且提交相关资料。

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