鲁达 
公积金贷款三十万,十年期限,提前还合适吗,如果提前五年还清合适吗,能...
公积金贷款是目前贷款之中利率最低的，因此不是要处理房产的话，用不着提前还。至于提前还的话要根据规定是否要缴纳违约金，有的银行是不同意还的，大概能省4万元，这不包括违约金等费用。
我认为选择提前还款的话，肯定是贷款5年提前还款比较划算，因为你只需还5年贷款的利息，此外还有违约金。如果贷款十年提前还款的话，要还10年的利息，而且违约金也并不比五年贷款要少。提前还款。
想要提前还公积金贷款并不划算。我们手头上的钱宽裕了可以选择提前还款，毕竟这样做会比原贷款计划少很多的利息。但是五年以上公积金的贷款利率是百分之25，如果我们把宽裕的这些钱拿去做投资的话，收益肯定会超过还贷利息。
提前还款不划算，所以建议不要提前还款。贷款提前还清相当于缩短了贷款的时间，相应的利息与成本相比沉没成本更高。
所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。
建议在总还款期限的前1/3的时间内还清贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。
公积金贷款30万10年利息是多少
贷款十年的基准利率是25%，如果采用等额本息的方式还款，利息总额是51785元，每月需要偿还的本息是29357元。
等额本息还款法30万房贷10年利息总额为800762元；等额本金还款法30万房贷10年利息总额为74115元。
用户申请了30万的房贷，分20万还清，那么按照3%的贷款利率来计算，利息为191199元。 按照等额本息的还款方式，购房者每月的月供大约在2000元 之间。 如果是按照等额本金的还款方式，购房者每月的还款额会递减5元左右。
公积金贷款30万,十年还清,每月得还多少?
1、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
2、以现在25利率公积金贷款30万10年还淸每月还按等额本息贷款的话，月供29357元，按等额本金贷款的话，首月还贷3315元，以后每个月减少6~7元。
3、贷款十年的基准利率是25%，如果采用等额本息的方式还款，利息总额是51785元，每月需要偿还的本息是29357元。
4、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
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