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第一套贷款未还清,想买第二套房,请问最低首付是多少
1、如您在中国银行办理个人商业贷款，在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。
2、首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%，公积金贷款最低首付为30%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
3、目前二套房贷首付比例：第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于40%；公积金贷款的首套房最低首付贷款比例统一为20%，而对拥有1套住房并已结清相应贷款的二套房公积金贷款，最低首付比例为30%。
4、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
5、对于贷款购买的第二套房规范其首付额度不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的条件了，譬如说在北京申请贷款采购第二套新房，其首付款比例就无法低于70%。
南京住房公积金个人账户查询网站_四大查询方法
南京住房公积金网站查询：http：// 登录南京住房公积金管理中心首页，点击进入“特色服务”，在下拉框中点击公积金查询即可。
准备好公积金个人帐号、密码。公积金的个人帐号在个人储存卡上有，如果没有也没关系，很多城市的网站可以通过身份证直接查询。搜索当地住房公积金管理中心官网，并进入网站。每个城市都有自己的公积金查询网站。
南京公积金网上查询流程是：进入南京住房公积金管理中心网上办事大厅，选择“个人密码用户”；进入登录页面，证件号码为本人身份证号码，个人初始密码为公积金账号后四位+00。
查询自己的公积金登陆管理中心网站用身份证号查询，若单位未登记身份证号则您可以咨询单位经办人，查询本人9位个人公积金账号，再上网查询。
12333可以咨询住房公积金吗
1、12333不可以咨询住房公积金，因为12333是社保局电话，关于社保问题是可以的，公积金问题要打12329。通过拨打公积金查询电话12329，按语音提示操作可查询职工当前余额、缴至月份、月缴存额等基本情况。
2、在网上办事板块，您可以找到您想查询的五险一金查询入口。电话查询 ：市养老保险中心统一查询电话12333(加自己所在市电话区号)，同时可以咨询养老保险办理、养老金补缴(补交)、退休金转移等问题的查询。
3、(2)拨打社保局服务电话12333(市话收费)。(3)登陆当地的人力资源和社会保障局网站查询，先输入本人身份证或社保号注册新用户，然后登陆查询，也很方便的。切记：查询需要本人身份证或社保号。
4、法律分析：可以。可以拨打12333或者到最近的社保经办窗口咨询。
5、触摸屏查询，各区社会保险经办机构业务办理大厅内如果设有社会保险触摸屏查询系统，刷卡或根据屏幕提示输入卡号或身份证号进行查询；微信查询。
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