鲁达 
已有一套房,无贷款,再买第二套房时,公积金贷款能享受新的首套政策吗...
1、已有一套房，无论有无贷款，再买第二套房时，不能享受住房公积金贷款首套政策。
2、名下有一套住房，但是没贷款，再买一套用公积金贷款的前提是之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录。
3、因为你第一套房无贷款，所以你的第二套房贷款按首套算（认贷不认房）。
4、法律主观：不可以。如果你前一次的住房公积金贷款还没有还清，是不能再次办理公积金贷款的。需要你将公积金贷款还清后才能再申请公积金贷款，你现在可以申请商业贷款。
第一套房没贷款第二套算首套吗
1、法律主观：《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定：第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。
2、名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下： 贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
3、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。
第一套房没贷款第二套贷款怎么算
贷款买第二套房，不管第一套。如果再次购房使用公积金贷款的话，是没有二套房政策限制的，仍可享受首付3成，87%的贷款利率。
(5)个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。
现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。
对于有一套房无贷款二套房和有一套房无贷款二套房算首套吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。