购房合同贷款金额写错了但是还了房贷5年了
不可以,因为备案合同在银行和房管局均有备案,无法修改。而且银行是先收取正式合同(也就是备案合同),然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。
可以重新签订合同。签订合同的时候,合同的金额有错误的,双方可以协商对合同的金额进行变更,并且重新签订合同。法律分析合同依法成立:订约主体存在双方或多方当事人。
写错贷款金额且购房合同已备案的一般不可以修改,因为备案合同在银行和房管局均有备案,无法修改。而且银行是先收取备案合同,然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。
房贷己还5年了,购房合同可以贷款吗?你好,亲亲。答案,不可以。房贷己还5年了,购房合同不可以贷款了,可以使用房产证去贷款。
银行系统出错有时候也是会发生的。比如你贷款100万,在合同上明确规定在基准利率9%的基础上上浮10%,还款方式是等额本息,贷款期限30年。那按照合同的约定,你每个月要还款的金额是56007元,总共的利息是1093万元。
购房合同贷款金额写错了已备案可以修改吗
1、写错贷款金额且购房合同已备案的一般不可以修改,因为备案合同在银行和房管局均有备案,无法修改。而且银行是先收取备案合同,然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。
2、及时联系银行更改贷款金额,避免后续不必要的麻烦。如有特殊情况,也建议联系贷款经办行核实。当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政 法规 规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
3、购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改,只要当事人协商一致都是可以修改变更的。
4、法律分析:购房合同备案后可以更改合同内容,但要满足相应的条件。可以和开发商协商解决,买卖双方自愿协商。
5、法律主观:房管局备案的购房合同可以更改,但需要经合同双方协商一致。如果不能达成一直的,则不能更改。此外,更改已备案的购房合同须注销原合同登记备案,并重新签订购房合同,申请新的合同登记备案。
购房合同中贷款大写金额写错,会影响申请贷款吗?
1、法律分析:购房合同贷款金额写错应当及时联系银行更改贷款金额,银行工作人员会进行核实,确实存在错误时会重新签订合同。
2、首付款降低了,对你压力不大。而且主要贷款额对就可以。或者你可以问信贷员,有可能他们这个是格式条款,都是怎么写的,平常也不改。
3、法律分析:“及时联系银行更改贷款金额,避免后续不必要的麻烦。如有特殊情况,也建议联系贷款经办行核实。当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
4、如有特殊情况,也建议联系贷款经办行核实。当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政 法规 规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 《 民法典 》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
5、介个没问题,只要没写成其他的数字,在这是不会产生争议的,但千万不要私自改过来,那就会出问题了! wxu02boy | 发布于2013-07-07 举报| 评论 0 0 合同有效,不影响合同的效力。
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