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工商银行个人房抵贷
1、个人房屋抵押综合消费贷款是指借款人家庭（包括借款人、配偶，不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系亲属（不含未成年子女）名下的住房提供抵押担保，向工行申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。
2、个人房屋抵押贷款需提供的资料，申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。抵押房屋的房屋产权证及购房合同。
3、是。个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人名下房产为抵押。工行个人房抵贷必须是无贷款房产。有房无贷款就是有一套房子，但是没有贷款。
怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款?
1、工行房产抵押贷款流程主要分为以下几个环节：第一是申请，申贷人需要向工商银行的信贷部提出贷款申请，然后附加自己抵押的房产证信息和房主身份信息，也就是说必须是房主本人才可以将房产进行抵押操作。
2、请您登录手机银行，选择“首页-全部-存贷款-个人房抵贷”功能，申请办理个人房屋抵押综合消费贷款。贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在25（含）-60（含）周岁之间。
3、夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、无任何违法行为及不良记录（5）具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力（6）有明确的贷款用途，并可以提供有效的房产抵押（7）在我行开立结算账户。因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。
5、用户申请：贷款用户去工商银行，领取申请表按照上面内容填写，然后将申请表和申请资料递交给工作人员。
办理工行房贷都需要什么条件和手续?
1、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录。能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保。借款人在工行开立个人结算账户。工行规定的其他条件。
2、具有合法有效的身份证明；收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；已签订符合有关规定的购房合同；有贷款人认可的合法有效的担保；具有首期付款能力。贷款人规定的其他条件。
3、第一步：到银行了解相关情况，并带齐资料申请个人住房贷款，然后借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料提交贷款银行。
4、办理房贷需要的资料有：身份证、户口本、征信报告、婚姻证明、收入证明、银行流水（一般是最近半年的银行流水）、购房合同。
5、一般普通商品住宅都是需要缴纳土地出让金的，若是没有缴纳的话，其土地来源就没有保障，而且也不可能是70年产权的房子，最基本的表现就是五证不全，自然也就不能办理抵押贷款了。
工商银行个人消费信用贷款利率是多少
工商银行的贷款利率，年利率六个月（含）是35，六个月至一年（含）是35，一至三年（含）是75，三至五年（含）是75，五年以上9。
六个月以内(含六个月)贷款利率：35%。六个月至一年(含一年)贷款利率：35%。
工商银行-融e借：工商银行个人信用贷款，0抵押0担保，可以在手机银行上借钱，利率一般在35%-76%之间，具体利率因为借款人资质不同会有所区别，以页面审批的实际利率为准。
工商银行的个人信用贷款品牌，贷款额度较高，最高80万，贷款利率比较低，还可以申请中国人民银行的科技创新再贷款资金，最低年化利率仅为85%。低于绝大部分贷款。中国工商银行是我国国有银行之一。
六大国有银行消费贷款利率下限不到4%。据了解，目前工行北京分行的个人信用消费贷款(工银融资e贷)优惠利率可低至75%，最长期限3年。事实上，去年11月，融E最低利率还是65%。
国家基准利率里面的贷款基准利率如下：在一年以内，贷款基准利率为35%。在一到五年，贷款基准利率为75%。在五年以上，贷款基准利率为90%。
个人消费贷款能否用于购房
1、根据规定，消费贷不能买房。消费贷款主要指的是用于留学贷款、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。
2、中国银行个人消费贷款可用于一切合法个人消费支出，但不包括购房、生产经营、无指定用途的个人支出，以及任何法律法规、监管规定、国家政策所禁止用途（包括股票、证券投资等）。
3、申请消费贷原则上不影响按揭贷款的申请，但是如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久就申请按揭贷款，银行会怀疑之前的消费贷是用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料，可能会间接影响按揭贷款的申请进度以及额度。
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