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社会融资规模有哪些原则,社会融资规模有什么实践意义
居民原则。社会融资规模的持有部门和发行部门均为居民部门。
社融规模增加意味着市场资金增加，即民众和企业借钱的总量增加了。
社会融资规模主要包括人民币贷款、外币贷款、委托贷款、信托贷款、未贴现的银行承兑汇票、企业债券、非金融企业境内股票融资、保险公司赔偿、投资性房地产和其他金融工具融资十项指标。
一是居民原则。社会融资规模的持有部门和发行部门均为居民部门。按照居民原则，外商直接投资、外债和外汇占款均不计入社会融资规模。二是金融原则。按照金融原则，国债发行不计入社会融资规模。
社会融资规模(又称社会融资总量或社会融资总规模)，是指一定时期内实体经济从金融体系获得的资金总额。
社会融资的话有很多啊，像股票，基金，还有一些个什么小额的信贷呀，这些都是都是的。
2011中国房地产贷款占GDP多少
1、经济结构方面，2011年度中国房地产值占GDP的67%，出口占约10%。工业占总GDP的47%（其中机械制造业占30.13%），农业占3%，第三产业的服务业占32%。可见房地产业和出口的比例还是比较高的（总共占20%）。
2、根据2018年的数据统计，房地产占中国总GDP的百分比是168%。2018年房地产行业所产生的GDP大概是12万亿-0.51万亿+0.48万亿+0.12万亿+31万亿=121万亿人民币。
3、短期内（5-10年内）很难。在中国，房地产是绝对的支柱产业，既然房地产拉动就业岗位是其它产业难以相比的，产生的经济效益也是最明显的，尤其在唯GDP论的众多地方政府，房地产是最容易出政绩，经济效益显现最快的产业。
4、中国历年房地产投资总额占gdp40%。根据查询相关公开信息显示，房地产投资的快速上升，已经使其成为总投资中的重要组成部分——2022年，投资约占GDP总量的40%，而房地产投资约占总投资的1/4强。
5、以2009年为例，我国房地产销售额6万亿，而全国GDP为340507亿元，如直接按此值计算，占比达18%。但是GDP是一个增加值的概念，一般国际上认为房地产业占GDP的比重不得超过8%，否则就有泡沫。
计算“万元银行贷款占GDP的比重”的意义?
1、比例很小，说明经济不景气、市场经济不活跃，；反之经济繁荣。
2、存贷款总额/GDP表示存贷总额占GDP的比重。先分析如下：经济学理论层面与国家政策制定领域是没有最佳的比例（信贷与GDP的比例）；要讨论信贷余额多是好是坏，关注的应该是信贷质量的好坏。以2012年上半年中国发放4W亿来说。
3、银行信贷风险加大；投资力度大，信贷基本上用于投资，由于占GDP比例逐渐增大，投资过大容易造成一些行业产能过剩，整个行业风险加大，不利于经济良性发展。
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