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天津首套房首付新政策2022
1、天津首套房首付计算方式：首付款=总房款客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%。
2、天津限购政策：在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
3、(5)2019年6月1日起，异地缴存公积金也可以在天津贷款买房了，具体规定为：在外地缴存住房公积金的职工，被所在单位派驻到天津工作一年以上，在本市购买首套房可使用，要求首付6成起，最高可贷40万元。
4、一般为30%。在天津买房首套房首付比例一般为30%，商业贷款，以家庭为单位，如果是头次购房，可以贷到房屋评估价的70％。
5、在住房信贷政策方面，《通知》提出两条举措，优化了住房贷款首付比例和首套认定标准，适当降低二套房首付比例。无个人购房贷款记录且在本市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。
天津公积金贷款新政策2023
1、公积金贷款利率为25%，首套最高贷80万，二套最高贷40万，两种计算公式：首套的公积金余额乘以20倍知陆察，二套最高贷公积余额的十倍。
2、2022年10月1日以前发放的1年期以上首套公积金贷款自2023年1月1日起执行新利率。
3、贷款额度不高于住房公积金贷款最高限额。 购买首套自有住房的，贷款最高限额80万元；购买第二套自有住房的，贷款最高限额40万元。 单笔住房公积金贷款额度按照本办法第1至第4条规定的最低值计算。
4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
5、2023公积金最新政策如下：租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
天津三套房首付新政策2022
1、三套房首付比例百分之四十。首套房是百分之三十，两套以上是百分四十。
2、房贷比例。贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%；如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。
3、天津首套房首付计算方式：首付款=总房款客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%。
4、一般为30%。在天津买房首套房首付比例一般为30%，商业贷款，以家庭为单位，如果是头次购房，可以贷到房屋评估价的70％。
【天津公积金比例】详解天津公积金比例
1、天津住房公积金比例为5%到12%不等，其中国家机关、事业单位的缴纳比例分别为11%、12%，至于其他的单位，具体的缴纳比例由职员与单位协商后确定，只要协商的下限不低于5%，上限不高于12%，那么约定就是有效的。
2、比起没有盖个前，降低10%—20%的点。天津公积金比例之提高贷款的最高额度 在贷款额度方面，要是一个人贷款去买房子的话，由原来的40万升高到60万，也就说可以最高申请60万的贷款进行办理购买房子的手续。
3、房公积金缴存基数最低不得低于2180元，最高不得超过25539元。 缴纳比例2022年7月1日至2023年6月30日，天津住房公积金缴存基数为2021年职工个人月均工资总额。职工工资总额按照国家统计部门规定的工资总额计算口径核定。
4、机关、事业单位及其职工按各11%或各12%的比例缴存住房公积金。其他单位可根据自身情况，在5%-12%间自主确定单位和职工的缴存比例。单位与职工的缴存比例应当一致。
5、天津补充公积金比例一般单位补充公积金的缴存比例也就是15%左右。 职工补充住房公积金缴存基数调整为职工个人月均工资总额；补充住房公积金缴存比例低于30%的，可根据条件调整缴存比例，但最高不超过30%。
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