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造价工程师知识点:固定资产投资贷款还本付息估算
贷款还本付息是指项目投产后，按国家规定的资金来源和贷款机构的要求偿还固定资产投资借款本金，而利息支出列人当年的生产总成本费用。
固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。
指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。08建设项目总投资的概念 指为完成工程项目建设，在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。
投资估算是指对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。在国外，投资估算分机会研究阶段、初步可行性研究阶段和技术经济可行性研究阶段的投资估算。各阶段的估算方法有粗细程度之别。
银行贷款利息计算公式是什么?
1、银行贷款利率计算公式如下：月利率：即以月为计息周期计算的利息，其计算方式为：月利率=年利率÷12(月)。
2、利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期。
3、利息=本金×利率×贷款期限；例如，贷款20万元，月利率是0.71%，每月应付利息为200000*0.71%*1月=1420。
建设银行经营贷款利率是多少
1、建行企业贷款利率如下。五年以上的贷款，利率为9%。一至五年，含五年的贷款，利率为75%。一年，含一年以内的贷款，利率为35%。
2、贷款期限一年以内：年利率为35%，浮动区间为045%~655%。1~5年：年利率是75%，浮动区间325%~175%。5年以上：年利率是90%，浮动区间为43%-37%。
3、建设银行的贷款利率是参考人民币贷款基准利率，再根据贷款人的情况来决定的，一般利率会上浮10%-30%。
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