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离婚共同房贷怎么处理
1如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
夫妻离婚房贷的处理具体如下：如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。
夫妻离婚房贷的处理方法是：婚前买房，婚后还按揭款。
夫妻共同还贷款的房子如何分配
婚前买房婚后共同还贷如何分配？结婚前一方以个人名义购置的房地产，结婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原使用权人为因素房产产权人，针对结婚后一同还贷的内容进行均值切分，尚未取得产权的一方有权要求对应的使用价值。
房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
夫妻共同偿还抵押贷款的产权由夫妻议分割，不能达成协议的，可以起诉分割；人民法院可以判记方，未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。
夫妻共同还房贷 离婚后房子 的分割方式：如果双方有约定的，可以按照约定执行。如果双方没有约定，且该房屋登记一方下的，房屋不得进行分割，应当认定归登记一方所有，并由 不动产登记 一方对另一方进行补偿。
夫妻共同贷款的房子离婚后如何处理
1、夫妻共同还贷房产离婚怎么处理夫妻共同还贷房产离婚处理方式如下：（1）夫妻共同还贷的房子离婚时由双方协商进行分割；（2）如果协商不成，可以提起诉讼由法律判决，一般在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
2、夫妻共同贷款买房离婚处理，最好是夫妻双方共同协议处理，或者按照法律相关政策处理。
3、法律分析：根据我国法律规定，夫妻共同贷款的房子离婚后的处理问题，该房产是属于夫妻共同财产的，其夫妻双方是可以协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4、夫妻离婚有贷款的房子可以通过以下方式处理：（1）提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。
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