卖房如何避免贷款被骗

如何规避二手房按揭的风险

法律分析：二手房买卖风险的避免方式：(一)检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全。(二)检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。(三)看产权证上是否有共有人。(四)检查房屋本身的质量。

交易途中风险。出于安全考虑，过户后最好监督买方将房产证送到银行，也就是监督买方配合达到贷款合同中约定的放款条件。

法律主观：购买二手房贷款：第一步先去工作单位申请开具工资证明加盖公章后，再去当地的中国银行打印个人征信证明等其他材料，第二步去向贷款银行申请贷款并提交相关的证明材料，银行受理审核通过后即可下发贷款。

(3)为了有效地规避二手房按揭中的风险，建议使用银行提供的监管业务。

如何防止卖房子先过户被骗

下面小编就给大家详细介绍下卖房子先过户被骗了怎么办吧，一起去看看吧。

卖房前先要想好自己的心理价位。不要以为房子卖多少钱中介会看着办，反正自己不会亏，这么想是不对的，毕竟中介卖房子更多的还是考虑自己的利益，为了房子好出手，中介可能会忽悠你降低自己的心理价位。

没有什么事百分百交易安全的，现实中很多也是这么操作的，付首付过户然后去按揭付尾款。

上面的内容其实小编给大家分享的有关于卖房需要注意什么以及卖房如何防止被中介骗的相关信息了，在这里希望可以帮到大家。

总而言之，现在报道中介欺骗买卖双方的事情实在是太多了，我们大家一定要做好充足的准备，防止被骗。

南京个人卖房流程中如何防止被骗

一定要选对中介 卖房毕竟是一件大事，很多人应该都不会想把这件事委托给一个看起来不靠谱的中介公司，因此选中介就十分重要。你需要选一个正规、合法且具有一定规模的公司，而不是一个连营业执照都没有的公司。

卖房怎样防止被中介骗：首先要找正规的中介公司，查看公司的营业执照和其经纪资质证书，看是否有房产中介这项业务。其次要对比价格，一般正规中介收取的服务费比较低，在5%左右，其中5%由卖方支付，另外1%由买方支付。

卖房过程中容易被骗的注意事项包括明确房屋价、明确中介费支付细节、委托期限不宜过长等。明确房屋价 二手房都是私有可转格卖的，价格都取决自己。当然这里卖家都喜欢能卖的越高越好，而买方往往会买得越低越好。

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