贷款4.8利率变成5.4

农行商业贷款利率是4.9,为什么算利息时变成5.9了

如果办理公积金贷款，利率为90%，本金18万元，到期共还利息132540.45元，每月偿还贷款本息10480元。

售楼部的人说的利率是贷款基本利率，但具体利率要根据购房人的房产情况以及贷款行的具体规定为准。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

基准利率是9，而你可能是上浮十，二十。所以，实际贷款利率并不等于基准利率。

为什么我房贷没有按当前利率4.9调整?而是按照5.4调整的?工商银行_百度...

1、根据人民银行公告[2019]第30号要求，存量商业性个人住房贷款定价基准转换为LPR的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。

2、房贷利率并不是在签署第一次房贷时执行的利率在还款期内就一直执行第一次的房贷利率，而是根据央行基准利率调整而调整。

3、因为你的上浮了15%吧，9是基准利率，但是有二套房等房贷是上浮一定比例的，所以是6。

买房贷款LPR利率5.8,现在降到5.4了,请问如何减下来

房贷利率下调已贷款的利率是否可以调整，主要分以下三种情况：已经放款的房贷（1）LPR浮动利率用户的房贷利率执行LPR浮动利率，那么不需要主动申请调整。

LPR利率降低 无论银行的贷款利率如何波动，本质上来说，还是需要根据央行同期LPR利率来进行变化的。如果央行的同期LPR利率有所下调，甚至下调幅度比较大的话，那么根据规定，银行也需要根据LPR利率来调整基准贷款利率。

根据浮动利率LPR每年年初都会有变动，最近两年浮动利率是下降的，LPR变动多少，你的利率也会对应变动多少。

一般来说等到元旦过户，你的房贷利率也会同步下降，但是只是降了LPR，浮动的基点是不变的。比如你买房时的LPR是9%，房贷利率是88%，也就是说，你的房贷利率上浮了98个基点。

我去年买的房子,月利率是4.5年利率是5.4,适合改成跟随LPR吗?_百度知...

1、划算的，建议转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4-5-6月为65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。

2、2020年一月一日开始都是浮动利率，以前都是固定利率，利率9不高，要是贷款年限短，不建议改。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4月为65%，换了之后可以减少月供。

3、房贷利率并不是在签署第一次房贷时执行的利率在还款期内就一直执行第一次的房贷利率，而是根据央行基准利率调整而调整。

4、房贷利率选固定还是LPR需要结合个人情况来确定，建议可选LPR：国家推动房贷利率转换是利率市场化的必然选择，也是为了控制金融风险。

5、房贷利率为49，选择固定利率要比LPR利率好。2019年12月发布的5年期以上LPR为8%。业内人士介绍，如果判断未来5年期以上LPR比8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比8%低，可选择LPR。

6、根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为LPR+浮动点。

对于贷款4.8利率变成5.4和贷款利率441变成426的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。