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东莞买房子首付最低多少?首付后有没有月付或年付?
1、现在第一次购房首付最低要求30%，剩余的可以贷款。贷款现在基本上都是8折优惠，没有再低的了。后期付款只要你能从银行贷款出来就可以，前提是你信用好，没有出现过多次逾期收入稳定，一般都可以贷出来。
2、在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。目前我国各省市针对二套房产的首付比例都是不一样的。
3、贷款首付一般取决于银行，银行有规定，最新贷款购住房（注意是住宅，其他性质房屋不参照这个标准）是90平以下的首付20%，超过90平方的要不低于30%，并且限制为家庭首套住房，如果是第2套或更多，首付比例也会相应增加。
东莞买房首付怎么算最正确
1、申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定，实施限购城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。
2、如果全国没有房贷记录，可以首付三层。如果全国有房贷纪录己结清，最低要首付四层。如果全国有一套房贷未结清，最低要首付五层。如果全园有二套房贷未结清，要全款支付锒行停货。
3、东莞首套房首付怎么算 在不实施 限购 的东莞，对居民家庭首次购买 普通住房 的商业性 个人住房贷款 ，低 首付款 比例调整为不低于25％，此举意味着市民贷款买首套房的首付比例将从此前的30％下降到25％。
4、东莞新房首付比例是不低于30%。购买首套房和二套房的区别是：2016年10月6日，东莞市人民政府办公室印发《东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》。
东莞首套房如何界定?首付怎么算
1、东莞全款买过一套房，贷款买房——算首套。东莞全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
2、如果全国没有房贷记录，可以首付三层。如果全国有房贷纪录己结清，最低要首付四层。如果全国有一套房贷未结清，最低要首付五层。如果全园有二套房贷未结清，要全款支付锒行停货。
3、根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定，实施限购城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。
4、东莞新房首付比例是不低于30%。购买首套房和二套房的区别是：2016年10月6日，东莞市人民政府办公室印发《东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》。
5、第一种情况：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套，若贷款未结清 ——算二套 第二种情况：个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
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