鲁达 宜昌公积金贷款期限变更
即贷款期限变更后，实际贷款期限低于5年（含5年）的，未来还款期数按5年期利率标准执行；实际贷款期限高于5年（不含5年）的，未来还款期数按5年期以上利率标准执行。
申请贷款期限变更需满足以下条件：1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。
公积金贷款即使可以更改贷款年限，也要看职工的贷款额度和还贷能力是否满足条件。比如 30年改为20年后，若每月负债已超过了家庭月工资收入的50%，那么也是不能更改的。
公积金贷款能不能更改年限 一般来说，公积金贷款年限是不能更改的，但是可以提前还贷，这也算是变相的更改贷款年限了。
公积金贷款可以贷多少?
1、假设借款人的公积金余额为5万元，那么根据计算，可以通过公积金最高可贷750000元。当然了，以上只是比较理论性的计算方式。因为根据规定，以个人名义申请公积金贷款的话，最高不能超过60万元。
2、夫妻组合公积金最高可贷款60万，其中一方有补充公积金的最高可贷款70万。\r\n使用公积金购买二手房的，按公积金卡内余额的15倍来计算。使用公积金购买新房的，按公积金卡内余额的20倍计算。
3、公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。
4、最多可以贷款100万元。其中缴存职工个人可贷50万元以上，个人可贷额度。员工个人可贷额度是以月均存款额的一定倍数来确定的，其计算公式为：员工月均存款额倍。
宜昌:公积金贷款最高额度统一上调至60万元,贷款政策能否刺激当下房市...
在这个经济不景气的时候，国家也出台了很多的政策来刺激人们消费，特别是对于那些刚需的住房有很大的优惠力度，比如在湖北的宜昌，住房公积金的贷款额度上调，最高可以贷60万。
上调住房公积金贷款最高额度。全市公积金贷款最高额度统一从50万元上调至60万元。取得“宜才码”的人才，以调标后为基数继续执行已发布的人才贷款上浮倍数政策。 提升租房提取额度。
(一)暂停办理业务个人住房贷款发放率在85%以上的宜昌城区、夷陵区、秭归县暂停受理异地购房贷款和商业贷款转公积金贷款业务。(二)贷款条件调整公积金贷款发放对象及住房套数认定。
贷款金额在1万元至以上贷款金额最小值之间确定。
这是国家给予我们的福利政策，如果有给缴纳公积金的单位，我们一定要优先考虑，因为公积金就算是我们不用它贷款买房子用它租房也是可以的。
决定优化调整以下七项住房公积金管理政策：提高贷款额度 将贷款额度上限提高10万元，最高贷款额度提高到60万元，政策实施有效期至2023年12月31日。
宜昌市公积金贷款额度怎么算
(三)贷款额度调整第二套公积金贷款首付款比例由不低于购房总价的20%调整到30%。
贷款金额在1万元至以上贷款金额最小值之间确定。
以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
新政提出，上调住房公积金贷款最高额度。自2022年8月1日起，全市公积金贷款最高额度统一从50万元上调至60万元。取得“宜才码”的人才，以调标后为基数继续执行已发布的人才贷款上浮倍数政策。同时，提升租房提取额度。
贷款额度计算公式：借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数+借款人配偶申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数（取千元整数）。
公积金贷款额度计算方法如下： 按照还贷能力计算的贷款额度： 计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
宜昌公积金贷款新政策2022
1、新政提出，上调住房公积金贷款最高额度。自2022年8月1日起，全市公积金贷款最高额度统一从50万元上调至60万元。取得“宜才码”的人才，以调标后为基数继续执行已发布的人才贷款上浮倍数政策。同时，提升租房提取额度。
2、新政明确，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的，可按现有最高额度（60万元）的4倍申请公积金贷款，且不超过房屋总价的规定比例，同时不超过住房公积金贷款最高额度的4倍。
3、根据《宜昌住房公积金管理委员会关于调整全市公积金使用政策的通知》得知，2022年二套房贷款首付款比例不低于30%、利率原则上在央行基础利率的基础上上浮不超过80个基点，所以宜昌二套房首付比例不低于30%。
4、宜昌公积金最新政策如下：调整背景 为深入推进以人为核心的新型城镇化建设，加快农村转移人口进城安居，帮助新市民解决住房难题，结合宜昌实际进行调整。
5、根据宜昌市住房公积金管理中心的最新政策，宜昌住房公积金贷款最高可贷80万。
6、宜昌市住房公积金贷款的期限最长不得超过20年。宜昌市住房公积金贷款如果往期已贷款，最长不得超过贷款本息总额的20倍。宜昌市住房公积金贷款费用因人而异，保证金和违约金按照当地规定收取。
公积金贷款个人最多可以贷多少
公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。
假设借款人的公积金余额为5万元，那么根据计算，可以通过公积金最高可贷750000元。当然了，以上只是比较理论性的计算方式。因为根据规定，以个人名义申请公积金贷款的话，最高不能超过60万元。
据《住房公积金管理条例》公积金最高贷款额度，具体如下： 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
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