鲁达 住房公积金和商业贷款差多少
两者相比5年以下相差25%，6年以上相差9%。在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。
相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。
91元。通过计算，可以发现，个人住房公积金与个人商业贷款之间的利率差别很大，所以很多人都会选择住房公积金贷款，但这并不是每个人都能申请的，必须连续缴纳的并且正在缴纳中的公积金，才能有机会申请公积金贷款。
两者差95%。购买房屋一般都会选择商业贷款，住房公积金贷款或者是组合型贷款，其中比较常见的是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款利率25%，商业贷款利率9%。
个人住房贷款有两种方式：一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。公积金贷款和商业贷款差别区别一：贷款利率商贷的基准利率是9%，公积金贷款5年以上利率是25%。
公积金买房和商贷买房有什么区别?看了就知道!
用途不同 （1）商业贷款可以用来买住宅、商住。（2）公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修等。
商业贷款来源于银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金。
区别如下：面对的房屋类型不同住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。
法律主观：公积金买房 和 商业贷款买房 的区别 贷款利率的不同 公积金贷款 是不以盈利为目的的政策性贷款，因此它的利率相对较低；而商业银行贷款是以赢利为目的，利率相对高一些。
面对的房屋类型不同住房公积金贷款只能用于购置70年产权的住宅时运用，除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的；商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用房也能够申请。
公积金贷款与商业贷款相比有哪些优势?
审批时间不同：公积金贷款周期相对较长，审核比较严格，商业贷款相对比较灵活，周期较短。贷款利率不同：公积金贷款利率相对商业贷款利率而言要低很多，一般是最优惠利率。
贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。资金来源不同。
当然是公积金贷款比较好，利息低多了。相当于房子总价少了。
贷款利率的不同 由于政策在不断的变化，因此贷款的利率也存在不同的差别。公积金贷款主要属于政策性贷款，不是以盈利为目的，因此贷款的利率较低。而商业贷款主要是以赢利为主要目的，因此利率较高。
买房公积金贷款和商业贷款哪个好
1、1）贷款利率不同。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率大约低1％。2）贷款对象条件不同。公积金贷款对象是公积金系统公积金缴存人；个人住房贷款有年龄上限，而公积金住房贷款没有。3）担保方式不同。
2、一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢。商业贷款 住房商业贷款利率较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。
3、总结：公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，用好公积金，你在买房子时可以省不少钱。
4、公积金贷款好还是商业贷款好 具体应根据自身情况而定，通常公积金贷款的利率要比商业贷款的低，因此大部分人都会选择公积金贷款。
买房时公积金贷款和商贷哪个更好些?
1）贷款利率不同。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率大约低1％。2）贷款对象条件不同。公积金贷款对象是公积金系统公积金缴存人；个人住房贷款有年龄上限，而公积金住房贷款没有。3）担保方式不同。
公积金贷款和商业贷款比较 公积金贷款与商业贷款相比，两者的贷款 利率 和额度都会有所差别。
公积金贷款 一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢。商业贷款 住房商业贷款利率较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。
申请房贷时，如果个人条件允许的话，大部分的购房者还是愿意申请公积金贷款的。毕竟和商业贷款比起来，公积金贷款的利率会更低一些，能够给大家节省不少开支。不过，不少人对此都持反对。
当然是住房公积金贷款，利率较商业贷款低很多，但也有限制，公积金贷款金额上限30万元（地区不同略有差异），期限20年，你也可以采用公积金贷款和商贷组合的方式。希望能帮到您，以上内容仅供参考。
公积金贷款和个人贷款买房有什么区别
1、公积金买房和贷款买房的区别：房屋的类型不同、贷款额度和利率不同、贷款年限不同 、审批时间和机构不同、要求不同、贷款来源不同、流程不同。
2、贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。资金来源不同。
3、流程不同 公积金贷款和商业贷款都在购房时提出申请，只是公积金贷款需要经过公积金管理中心初审和复审来核定额度和是否符合贷款条件。而商业贷款就只经过贷款银行审核。
关于公积金贷款买房比正常贷款和公积金买房和正常贷款买房相差多少的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。