luda 想要买房的原因有很多，但是无论怎么挑选，教育因素永远都是避不开的重要话题！
教育是孩子的未来，对普通家长而言，优质教育的优势一目了然。
今年，中山城区多个热门区域将建设一批学校，满足各区域家长的教育需求。
1）东区分别两所小学扩建、一所新建九年一贯制学校投入使用；
2）石岐总部一所新建省一级小学与一所新建幼儿园投入使用；
3）彩虹片区一所中学与小学扩建、一所新建高中投入使用；
4）南区三所新建小学、三所新建幼儿园与一所新建高中投入使用。
而这几大区域也是家长们置业首选，随着多所学校的建设与落成，是否会带动周边房价再涨一波呢？
东区
众所周知，东区楼价一向位居中山塔尖位置，这与其丰富的教育资源不无关系！
区内无论是小学还是初中，公办资源都是市内的顶尖水平。
据了解，东区目前有9所小学和4所中学， 是也中山各区之最！
而在去年，东区再度发力，开展朗晴小学与水云轩小学扩建工程和新建阿丁莱湾区学校，以缓解周边居民的教育需求。
按照规划，朗晴小学与水云轩小学扩建后，分别将新增24教学班，两所学校预计合共新增2400个学位！
而该两所学校2021年划分的学区范围分别如下：
朗晴小学（去年招生班数：12班）：
学区范围：桥岗社区（除朗晴假日、星光礼寓、幸福天地、瀚华花园、岭南印象、沙岗村外，其余的村、街道和小区）、东裕社区（除新兴花园、昆仑堡、顺景花园、亨达花园、蓝钻星座、尚峰、怡东苑、华凯花园、公安新村、教师村外，其余的村、街道和小区）
水云轩小学（去年招生班数：8班）:
学区范围：起湾社区、齐富湾社区（齐东村、老富头村、白沙湾村、羊角口村）
据了解，朗晴小学、水云轩小学也计划于今年完工。若于今年9月份投入使用，两所学校分别新增24个教学班，那今年学区范围或将有很大变化，对于周边居民绝对是一大利好！
另外，在去年3.28中山投资经贸交流会上，由东区引入的中山市阿丁莱湾区学校项目正式签约落地，这也成为国内首家阿丁莱学校。
该学校位于岐江新城的濠江西路北侧，拟斥资6亿元人民币打造。该项目自去年4月初正式动工以来，目前工程进展顺利。
阿丁莱湾区学校作为中山市第一所K15一贯制国际化学校，中山阿丁莱学校涵盖幼儿园、小学、初中及高中学段，预计招生规模达3000人，学生可选择全寄宿或走读。
其中，幼儿园将今年9月份开学迎接第一批学生，小学部、中学部将于明年9月份建成并投入使用。
石岐总部
作为岐江新城核心商务区的石岐总部经济区已进入建设的第3年，各大公建配套也进入兑现阶段！
作为石岐总部经济区内首个小学，于去年11月已通过初步验收了！其是按省一级小学标准打造的，各方面设施设备都是非常齐全的。
在规模上，总建筑面积约22239㎡，由4栋建筑组成，教学楼地上为6层，设计规模30班，预计招生1500人。
近日实地观察，项目整体施工已经结束，与效果图契合度还是非常高！
但是校区外的路面工程设施还有待整改。
按照计划，该校预计今年秋季可交付使用。
按目前中山实行学区划片的招生政策，同属石岐总部经济区的小区将有先天优势。其中就包括：华发首府、龙光玖悦臺、天明天华阁等。
而最终，学校的学区划分与周边进展，我们继续保持关注！
彩虹片区
近年来，西区彩虹片区的发展越来越引人瞩目！
所谓“片区发展教育先行”，随着片区内众多住宅小区的落成，教育对于孩子家长或是开发商都是迫切的需求！
而属片区内西区中心小学与中山一中西区中学也有意将计划扩建，而备受关注的烟洲中学也将于今年9月开学！
先来看西区中心小学2021年的学区划分范围。
学区范围：碧翠华庭、御水湾花园、水悦馨园、尚湖轩、翠景豪苑、水悦熙园、富沙湾花园、棕榈彩虹花园、越秀天樾湾、星月彩虹花苑、华润仁恒公园四季、映月台、景商岭峰花园、博达外滩、宝嘉誉峰、星晨广场、西区祥宁街、康欣路3号、后山社区（金马广场、西苑广场除外）、花海湾、富业大街4号。
据了解，西区中心小学，占地60亩，建筑面积1.8万平方米，共42个教学班，可提供2000个学位。
而于去年12月，西区教育（中山市西区文体教育局）发布了《西区街道2022学年义务教育阶段公办学校学位预警及温馨提示》，提到包括西区中心小学等多所公办学校学位已达饱和状态。
一直以来，西区公办学位经常处于紧缺状态，有见及此，早于去年就发布过关于中山西区中心小学扩建工程项目设计招标公告。
据当时招标公告，西区中心小学扩建项目总投资11226万元（约1.12亿），扩建项目将分2期建设，扩建后学校总建筑面积将达到35,764㎡。
但于2021年12月17日，中山公共资源交易中心发布《中山市西区中心小学扩建工程项目设计终止公告》：本项目因变故终止本次招标流程，待调整后重新对本项目进行招标。
而西区中心小学扩建工程要何时才能再次启动呢？我们持续关注！
南区
据了解，南区目前有4所公办小学（良都小学、竹秀园小学、马岭小学与北台小学），相比其他区，南区教育资源确实较少。
所以，近年南区将发力于教育资源上，规划新建多所学校，包括：南区第一小学、合生帝景城小学、北溪片区中心小学。
据了解，于去年6月，南区第一小学已排上建设日程。据当时公布信息显示，该校拟建36班，用地约42.7亩，投资达1亿。
本计划于2021年12月动工，但截止目前，该项目地块还未见动工迹象。
第一小学效果图
而合生帝景城小学与北溪片区中心小学仍不见最新动工消息。
相比于新建小学，南区学前教育可谓是见证速度！
今年9月，南区新建三所公办幼儿园（南区第三幼儿园（福晟天地幼儿园）、第四幼儿园（金水湾幼儿园）、第五幼儿园（祈安苑幼儿园））即将投入使用。
图源：网络
而该三所新建园均对标省一级幼儿园建设要求，以高标准、优设计、高质量、全配备建设！
而总投资超7亿元，按省一级高级中学标准建设的永安中学也将于今年9月正式投入使用！
据了解，永安中学占地面积约122亩，学校办学规模81个班，提供4050个学位。
届时，该学校开学后必将提升南区整体教育质量！
结语
从购房者的角度来看，置业后，最怕的就是配套的缺乏，尤其是学校。
目前，位居楼价塔尖位置的东区与近年人气高企的西区彩虹片区，及时新建与扩建这些学校，有的更即将投入使用。
而且，从这几所学校的办学规模及新增的学位来看，基本都能满足了片区内的入学需求。
而再过两个月，2022年义务教育阶段招生工作即将开展，如有招生划片范围公布的最新消息，凤凰君将第一时间留言置顶，关注进展的朋友，一定不要错过！