鲁达 中国铁建西湖国际城本次加推详情
房源套数：447套（1、2、3号楼）
房源面积：89㎡（144套）、116㎡（48套）
房源均价：31859元／㎡（5000元／㎡ 装修标准）
无房户倾斜比例：48套
验资门槛：首套60万资金冻结；二套房120万资金冻结；全款200万存款冻结
登记时间：9月4日—9月6日
NO. 1｜板块
紫金明珠板块位于吉鸿快速路以西，宣杭铁路以北，绕城高速公路以内，地处被誉为未来杭州创业创新新“发动机”的城西科创大走廊起点区域，板块总面积近140万平方米。
紫金明珠板块属于三墩北，但在规划上比三墩北其他的区域还是有很大的区别。作为一个整拆整建的板块，紫金明珠在整体规划上要更为的高端，区域内的房产品将以商品房为主。而在板块的北侧，三墩北余下部分规划以拆迁安置房为主，辅以少量的商品房项目。
杭州市城市土地发展有限公司的副总经理胡蔚蔚说：“我们的定位和三墩北其他的区域是不同的，总体上看，这应该是一个偏改善的区域，面向的主要是周边的产业人群。”
三墩北板块均价及单价最高的小区排行，数据来源兔博士APP
NO. 2｜地理位置
地理位置：西湖区莲紫路与贝家街交叉口
NO. 3｜配套
- 教育
幼儿园：甲来路幼儿园、三墩镇中心幼儿园
小学：杭州市大禹路小学、杭州市文三教育集团文理小学、杭州大禹路小学(甲来路校区)、西湖小学教育集团紫萱校区、余杭区良渚古墩路小学
初中：杭州市三墩中学(文理分校)
- 交通
快速路：吉鸿快速路和紫金港隧道、石祥路高架已经通车，周边还有紫之隧道、文一西路地下隧道、天目山路高架在内的多条道路。杭州绕城高速公路西复线将于2020年建成。
公共交通：地铁2号线金家渡站，距离板块有2-3公里的距离。在板块东南侧，设置了周末站的地铁4号线二期，预计2022年通车。
- 生活配套
公园：紫金明珠公园、景观湖、社区医院、体育中心等公共配套；三墩新天地商业中心、303生活广场、爵仕会、西田城购物中心、杭州金地广场等商业项目。
医疗：西湖区三墩镇社区卫生服务中心1号楼、杭州市西湖区中西医结合医院、三墩镇社区卫生服务中心同仁社区卫生服务站、杭州市西湖区三墩镇三墩北社区卫生服务站、杭州市西湖区三墩镇金地自在城社区卫生服务站
NO. 4｜楼盘详情
开发商：杭州京瑞置业有限公司
物业公司：中国铁建地产集团浙江公司
最新开盘：2018-09-13
物业类型：住宅
交房时间：2019-12-31
容积率：2.90
产权年限：70年
绿化率：30.00
规划户数：1736
物业费用：2.8~3.7元/m²/月
车位配比：1:1.08
建筑类型：板楼
嫌恶设施：暂无
占地面积：60,777㎡
建筑面积：252,752㎡
中国铁建西湖国际城本次预售项目为紫西花语城1、2、3号楼，共447套。包含无房户30%倾斜，主推户型89㎡、116㎡，房源均价为23233.42元/平方米，参摇门槛为无房无贷：60万；一套或有贷：120万；一次性付款：200万。
NO. 5｜点评
刚需红盘铁建西湖国际城在热度略减的9月终于再次加推了，3天登记日也已于昨天下午6时结束，妥妥的破万了。交通方面距离项目800米处有地铁4号线，预计2022年建成。教育资源现有文三集团的文理小学等。而本次加推的房源均价2.3w也确实吸引了大波刚需和投资客前往报名，毕竟西湖区3万以内的楼盘实属【稀缺】。