鲁达 西岸润泽府
西岸润泽府位于岳麓区桐梓坡的核心区域，小区由长沙市志宏房地产开发有限公司建成于2009年，由湖南省华天物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区距离建成已有11年，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。
在居住舒适度上，小区容积率为3.3，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为9761元/平方米，低出桐梓坡均价（1.18万/㎡）2049元，比岳麓区均价（1.21万/㎡）低约2297元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
6个月内，西岸润泽府成交量排在桐梓坡区域内第56。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，既有120㎡的3居也有191㎡的5居户型，价格分布在125万到235万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
小区生活购物便利，出门994米左右即可到达湘腾城市广场这家大型购物中心。
湘腾城市广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有中南大学湘雅三医院（三级甲等医院）、湖南省胸科医院（三级甲等医院）、武警医院（三级甲等医院）、长沙红枫康复医院、长沙普惠医院、长沙协盛医院、长沙望悦医院、长沙岳麓人民医院、长沙同欣医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了西岸润泽府，桐梓坡板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 蓝光雍锦阁（建筑年代：2018；均价：11024.5元/㎡）
- 胜家雅苑（建筑年代：2015；均价：12276.8元/㎡）
- 鑫阳大厦（建筑年代：2015；均价：10131.4元/㎡）
- 山水誉峰（建筑年代：2015；均价：13455.0元/㎡）
- 湘腾城市广场（建筑年代：2012；均价：12976.9元/㎡）
以上即为幸福里对西岸润泽府的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。