鲁达 - 综合评分
尔家雅寓绿地观澜湾13000元/平方米起。尔家雅寓绿地观澜湾项目为低层,高层。共250户。绿化率32%。物业费：商住3.96 元/㎡·月。
- 价格
尔家雅寓绿地观澜湾加推20-22层房源，面积约55和66平，价格13000元/平起
- 地段交通
楼盘地址：县前西街与解放西路交汇处
地铁1号线胜利门站 1路、16路、202路、35路大站、328路、5路、57路、58路、509路、61路、65路支、66路、609路、83路、87路、811路、90路、90路支线、98路、99路。
- 配套
中小学：积余街，连元街，五爱，通德桥小学
综合商场：大东方百货，三阳百盛，t12，云幅，以及恒隆广场
医院：往南有妇幼，第二人民医院，往北有101和第三人民医院，都是综合三甲医院
银行/ATM：中国建设银行
小区内部设施：地下停车场;露天停车位;消防设施
- 楼栋户型4.80分／5分
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。