鲁达
昨天的文章发出之后，
大家讨论的很激烈，
空军和多军狭路相逢，谁也不服谁！
战士们浴血奋战，挥舞着手中的键盘！
高喊着口号：
"北湖万岁！"
"买南不买北！"
……
战斗持续了一天一夜，
硝烟仍未散去，
加特林和98K还在疯狂的扫射着，
树后的16倍镜下时不时射出一发子弹……
我为什么选择新区？
（点击传送至战场）
总结一下目前战况：
空军和多军旗鼓相当，不分胜负。
今天我们继续谈北湖，
谈三个问题：
1、都谁在买？
2、有没有可替代的区域？
3、为什么/什么人看不上北湖？
都谁在买？花多少钱买？
过去：团购/刚需/大量投资客/外来人口买，345千都有；
现在：刚需/北湖工作/少量投资客买，8千-1万多；
过去：配套几乎没有，入住率低，被戏称“住北湖没朋友”；
现在：配套陆续完善，入住率还是低，“宁1万3买南也不花8千买北湖”；
▼区别：
1、现在花8千多甚至1万多去北湖买房的，大部分是真要去住，和之前购房人群有本质不同；这部分人对学区是有一定需求的，高新南今年好点的学区房，例如天茂/嘉惠/吴中/慧园/君园，没有低于11000的！
2、投资客减少是因为，4千看8千比8千看1万6要安全容易。
还有一部分人是被逼的。
现在8500能买哪？请你告诉我！
高新净月8500能买哪？
你也就能买绿地城/保和这样的盘。
有没有可替代的区域？
新区/公园/商业/高精尖企业/快轨/名校/环境/医院
还哪个区同时具备？
答案是：
长春没有。
道理和电话一样，
人类在进步。
iPhone电池不抗用是因为功能多了，
诺基亚1110电池抗用，
你为什么不用呢！
为什么/什么人看不上北湖？
主要是：
朝阳/净月/南关区的老长春土著
内心深处是傲娇的
"北湖破水泡子！那哪是人住的地方!给我个皇宫我也不去住!"
非朝阳净月高新南不买。
宁可13000买南边也不想花8000买北湖。
长春人亮身份证，一看：
"朝阳的，牛！"
"北湖的，外地人？"
有看不上的，也有认可的，
就跟上海一样，咱长春人去上海，
觉得浦东是好地方，
但老上海人的心态是：
“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”
最后举两个例子，
让没去过北湖的，大概了解下北湖：
一个是道路的宽度：
这是龙湖大路，
双向14车道，有60米的隔离带备用；
这是人民大街，
双向8-10车道，隔离带逐年缩小，
就差拆除。
另一个是十字路口的设计：
这是北湖盛北大街/光机路交汇
对比一下
人民大街/解放大路交汇
老城区规划的早
没有预设专用转向车道
设计比新区是落后的
这就是
北湖新区和长春老城区的区别
这就是
年轻人和叔叔阿姨的区别
有多少盼跌的就有多少盼涨的
无论是从历史还是当前来看
多军胜出。
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