鲁达 [你与北海的距离，只差关注我这一步]
北海作为一个旅游城市，每年都是游客爆满，加上近年来《亲爱的客栈》、《漂亮的房子》等各种民宿类综艺热映。
其中综艺《三个院子》中，陈小春和应采儿就是居住在涠洲岛上的民宿，温馨自然，又有本地特色，很多向往着“诗和远方”的旅行者都会选择住民宿，民宿行业可谓是风生水起。
《三个院子》剧照
在北海开一家民宿，喝着茶，晒着太阳，面朝大海，春暖花开，听起来好像是一件很美好的差事，但现实又是怎样的呢？
我对话了一位北海本地的民宿老板，听他说行业背后的真实景象。
01.如何开一家民宿
郭炳渊是一个北海仔，今年30出头，在银滩的别墅区开了一家民宿，一栋房子一个院子，起名为“一宅一院。
最初郭炳渊从外地回到北海，感觉北海的工作机会不是很多，做过一段旅游路线设计的工作之后就觉得是该换职业了。
机缘巧合之下，他和做民宿行业的工作者有了一些接触，了解到现在北海的民宿，包括设计理念和管理模式，都跟大城市差得很多，于是就心生了自己开一家民宿的想法。
开民宿绝对不是一件轻松的事情，银滩是北海的金字招牌景点，几乎每个游客都一定会来，周边的别墅肯定也是水涨船高，银滩附近一带的清水房，售价平均要700万—800万，如果租房的话要25万—30多万。
银滩背后密密麻麻的别墅区
郭炳渊贷款盘下了这栋别墅，跟老婆，还有一个自己的朋友一起参与了设计，装修资金花费了不到200万，经历了各种装修中的憋屈和折腾，各种繁琐的民宿规范条例，一次次的烦躁和心累，这栋漂亮的民宿终于诞生，经营民宿的漫漫长征路也就开始了。
郭炳渊的小清新民宿
郭炳渊的小清新民宿
郭炳渊的小清新民宿
02.民宿老板的苦恼
起初郭炳渊也是很天真，在开民宿之前幻想着小资情调，平时一个人可以沙发上喝着咖啡，看着书籍，享受着美妙的时光，做一个“面朝大海，春暖花开”的文艺青年。
但理想很丰满，现实很骨感。
真实的民宿生活却是一地鸡毛，郭炳渊虽然是老板，包括保洁总共有5个员工，也要每天来到民宿，一人包揽15个房间：
客房的电视机少了个频道，就要大半夜去弄；
客房漏水了，客人准备要来了，要争分夺秒地抢修；
各种电路问题也要亲自上阵，旺季的时候更加辛苦；
让郭炳渊最头疼的区域
开民宿肯定不是一个人守着漂亮空房子，来住民宿的客人五湖四海，最远的也有从美国来的朋友。
他要在各种旅游网站上处理客人的入住信息，回答客人的各种问题，比如房间有没有WiFi，早上提不提供早餐，北海哪里好玩，北海哪里有便宜的海鲜等等，一切问题，不管大事小事都要知无不答。
开民宿就意味着投入大量的时间、金钱、精力，还必须有一颗能忍耐一切闲杂琐事的强大心脏。
民宿的早餐
“罗马广场像贫民窟一样，不懂为什么在旅游景点中心烂尾那么多年，桥港美食街商业气息也越来越重，宰客比较明显，我自己都不去了，但还是推荐，因为北海可以玩的地方真的不多。”作为一个民宿老板，有时候面对客人对家乡的基础设施和景点建设的抱怨，郭炳渊也只能是一肚子的恨铁不成钢。
03.僧多粥少的民宿行业
情怀不能当饭吃，如果做生意心里只是想着情怀，那肯定是赔钱的了。
北海民宿竞争很激烈，在银滩附近的别墅区，现在就已经有300多家民宿了。早几年做民宿机会还很大，能挣到钱，现在真不好做了，周围隔几天就拔地而起一栋新的民宿，但客人却不见多，新民宿都要比来住的客人还要多了。
罗马广场后的民宿集中地
而且高端的酒店始终比民宿有市场，一千多万起步的酒店，接待人数肯定是碾压普通民宿的，像这种中低端价位的民宿，北海市场已经是饱和得不能再饱和了。
北海现在的旅游集团不太成熟，来的客人也大部分都是来北海修养的老人，有时候会是和子女一起来，一个大家庭住10多天就走了，很少有年轻人会来。
很多北海民宿都已经相当于“养老院”了。
适合一家人居住的房间
适合一家人居住的房间
04.为还贷款只能坚持
开民宿必定会经历的3个阶段：
第一阶段：看别人做民宿，幻想各种小资生活。
第二阶段：开始装修，各种憋屈，熬到头后苦尽甘来。
第三阶段：开始经营半年到2年，耐心逐渐被磨灭，坚持不了。
郭炳渊很诚实地告诉我，现在还在坚持做下去的压力就是因为贷款，贷款没还清，就只能咬牙坚持现在的工作。
现在虽然很忙，但也已经能抽出时间来做自己曾经幻想过的事情了，在沙发上喝咖啡，看自己喜欢的书，但真的做到了之后，却并没有想象中那么悠闲。做民宿没有大喜大悲，是一份比较稳定的职业，但心里抱着一块石头，是很难做到一身轻松的。
遇到很多有礼貌的客人，结交很多有意思的朋友，在春暖花开的海滨城市等待有趣灵魂的到来，始终是大部分人的幻想，真正经营一家民宿终究躲不开要解决柴米油盐酱醋茶的现实。
民宿提供的厨房， 有些客人会无理要求各种调味料
民宿提供的厨房， 有些客人会无理要求各种调味料
最后我问了他一个问题，如果现在有年轻人想在北海开民宿，你有什么想对他们说的？
郭炳渊自嘲地笑了笑：“不要来了。”