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【毛胚房简装自己动手】装修新旧房屋避坑,老师傅三十年总结,真该这么做!装修不踩坑

装修是一件非常费心,费力,费时的事情,但是相信每个人这一生都会经历一次或者多次装修的经历!有过装修体验的朋友感同身受,当然这里面的对于新手小白坑也是一个接一个。每个坑都不一样,而且大多都是匪夷所思的问题出现在你的视野!让各位措手不及,状况百出!这些问题的根源都是我们对于这个行业不太了解,每个施工工艺的陌生!

我们现在好一些的情况还可以从(抖音)(今日头条)(西瓜视频)通过这些自媒体平台学习和了解到一些这方面的知识和解决办法!当然这个是好的一方面,还有极小部分创作者是为了利益的。去做一些看似无害,实际暗埋深坑的且无法挽回的事情!

写这篇文章的目的,就是为了让更多人广大朋友避免踩坑,我会用我个人在装修方面的见解和经验书写出连载形式的文章,供大家参考学习并在装修的路上一马平川,顺利完工!

以西安目前主流的房源和交房状态,我在这里做了分类:

第一种:精装房

第二种:毛坯房

第三种:二手房

我们今天就从大家接到房子的时候来讲起!

接到房子后大多数朋友,各种幻想这新家的样貌和住进新家的舒适感!殊不知第一个坑正在慢慢靠近!

是什么坑呢?

如何高效地选择装修团队和为你服务的装修人员?选对了,省心省力!错了,心力交瘁!

这里就给大家分享一下装修行业的生态链,希望同行朋友嘴下留情!

第一个:装修公司

装修公司的主要组成体系:老板→销售→设计师→工长→监理→施工人员

无论是做全包还是半包:不得不说这一套体系还是比较完整的,但是通过这套体系背后所得到的服务。都是要你买单来换取的,费用也是比较高!最终你能接触到的就是销售→设计师→工长→监理→施工人员!如果接触到发展良好且有责任心的公司那你就赚到了!

但是大多数人听到的是体验感极差!各种对接问题的出现更可气的就是以低价诱导顾客签合同后期无限增项达到获利的手段,让朋友们对我们装修界的人士看法颇多以至于反感!

如何有效地避免和规避这些坑呢?

切勿贪图低价,签订合同!

例如:599~899元/㎡拎包入住送全房家具家电

100㎡的房子我们用中间价格来换算750元/㎡×100=75000元

敲黑板划重点!:讲真的这个价格硬装的钱都不够,还要奢望全屋配齐家具家电!可想而知后期你所要面临的问题,无限增项!

施工流程套路

例如:小李100㎡家里水电改造,装修公司报价15元/米(包含主材辅材)预算0.9万看似很合理价格也能接受!觉得没什么大问题,师傅开始施工。那么问题来了,师傅说横平竖直很好看后期也好维修,你也欣然同意按照师傅建议的做。

完工后一量尺3万+水电的费用让你瞬间头大!预算一半都没有了还只走了个水电!除了好看并没有什么用,回填一做连好看都没有了!

点对点施工是王道,维修便捷,省钱又实用!

总结:

1.切勿贪图便宜,正确认知目前2021年11月硬装+全屋定制:1200~1500元/㎡(标准材料)

2.施工工艺要了解,实在不懂关注我!装修不踩坑,腔调来帮忙!

3.选择比努力更重要,不对比就没有伤害,以免踩坑千千万!

4.健全团队要富养,花钱方面别在意!

第二个:熟人介绍公司工长

好工长可遇不可求,能选择工长装修的小伙伴多少对装修公司比较排斥,顾虑多多!

工长装修弊端就是没有设计师给规划,用张A4纸就给你规划了全部!装修全凭经验和想象!钱没少花,事情没少干,效果一般般甚至完全走形!

总结:

1.找专业设计师画图,出CAD图,平面布局图,施工图,效果图,3D全景图(费用80元~无上限/㎡)我说的是整套图纸!

2.市面上200块一张的效果图就算了千篇一律的设计,关键还没法用(粘贴复制还要花钱很不值)还不如在头条号找的划算!

3.一定要和工长密切对接,多多沟通!多聊天多学习!自己提高了不说还能有新的知识汇入何乐而不为!至少让工长觉得你很在意装修在施工环节会把握比较严谨!

4.最后如何判断工长,看他以前的施工记录或者装修视频,现在今日头条,抖音,西瓜视频,自媒体都不做的人很少。案例很关键直接决定你工长是否靠谱!

第三个:独立设计师

独立设计师是近些年提出的一个新词汇!

他(她)们的特性:有较高的专业知识,绘图设计技巧,对于施工有着更加完善的个人见解和独到之处!更多的是从业年限比较长,厌倦了装修公司的条条框框的约束和为了业绩不断扭曲自己标准的人群!

直接跨过老板→销售这两层关系与你对接,费用自然也会更加合理!没有了业绩要求更加接地气地和你聊方案·落地方案!这么说设计师在公司每个月都有任务和绩效直接挂钩,出来做独立设计师,只需要精心地做好每个项目都是有成就感的!

但是在选择时也要擦亮双眼,别让低价的新手用你的房子练手!

总结:

1.眼缘很重要第一次沟通的,结果直接决定是否可以交付信任!

2.评估设计师的入行时间,专业部分的证书和资格(关注设计师的社交号看看是否长期处于行业内)实战经验是否丰富。

3.对于工作是否严谨,负责工地实拍图和流程图。

4.关注设计师业余时间做什么,有正能量的人不会出太大偏差!

以上我们讲了:装修公司→工长→独立设计师这三种目前主流的装修行业从业者,也提到了每个从业者的优点或缺点!如何正确选择装修人员配置,还要根据自身情况和整体预算来决定!装修路上条条大路通罗马,好的人员配置会减轻或者减少不必要的麻烦!

最后,忠告朋友们!

装修几十道工序上百个人对接一定会有问题存在,关键就看大家怎样面对和解决问题!

选择大于努力,一分价格一分货是亘古不变的道理!切勿因小失大,装好的每一栋房子入住的都是你和你的至亲!切勿马虎大意,造成不必要的损失!

感谢您的耐心观看!我们后期会不断连载更新!是实话!讲真理!办实事!

装修不踩坑!腔调来帮忙!西安的朋友有任何装修方面的问题都可以私信我!我能承诺的就是知无不言,言无不尽!能力有限,尽量做一名合格的独立设计设师!

责任编辑: 鲁达

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