鲁达 房贷什么时候一次性还清最划算？那就看你 的房贷还剩多少了，也要看你的还款时间还剩多少。
1---等额本息进入还款中期的人
购房者的贷款如果已经进入还款阶段中期后，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
2---等额本金还款期已达1／4的人
如果购房者初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。
最好不要把仅有的积蓄一次还清，以防工作或生活出现大的变动，急需用钱的情况；有公积金贷款的更不用提前还款了，因为你很难再找到比公积金贷款利率更低的贷款产品了。所以，要不要提前还房贷，不能一概而论，每个人都得按自身的情况来看
所以，最好是提前规划好资金，选择好首付款比例和贷款年限，确定好之后就尽量不要变。 如果收入增长，也可以考虑把闲置资金用做投资理财。
不要有举债的压力，富人们都是喜欢用别人的钱赚钱，老百姓好不容易能从银行借到钱，可不是不用白不用。而且现在银行钱多，放不出去，贷款利息也低，用起来还是比较划算的。