鲁达 2020年4月北京顺义商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第41名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第55名（排名取自3房网第2020年第16周的排行数据），写字楼出租均价3.39元/㎡·天，环比上涨15.31%。该商圈共有写字楼楼盘36个，热度较高的楼盘包含：MAX空港企业园、泰达科技园、旭辉·空港中心、航港国际大厦、中粮祥云小镇、宏远临空总部港、宝能慧谷。
（一）MAX空港企业园写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价3.3元/㎡·天，环比上涨29.41%。地址为临空经济核心区裕华路28号，楼盘的总层数为6层，建筑面积156379㎡，占地面积141870㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.90m，开发商为北京空港天瑞置业投资有限公司，物业公司为北京空港天地物业管理有限公司，物业费11.48元/㎡·月，停车位地上144个、地下758个。
（二）泰达科技园写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价4.51元/㎡·天，环比上涨12.75%，写字楼出售均价22833元/㎡，静态投资回报率约为14年。地址为竺园路8号(天竺综合保税区)，楼盘的总层数为7层，建筑面积103094㎡，占地面积64468㎡，标准层面积1200㎡，标准层高3.90m，开发商为北京泰达立行置业投资有限公司，物业公司为北京泰达恒瑞物业管理有限公司，物业费6.5元/㎡·月，停车位地下193个。
（三）旭辉·空港中心写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价2.18元/㎡·天，环比上涨1.4%。地址为南焦路与顺平路交叉点向南300米路西，楼盘的总层数为12层，建筑面积120865㎡，占地面积34640㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.80m，开发商为北京旭辉顺欣置业有限公司，物业公司为上海永升物业管理有限公司，物业费8.98元/平米·月，停车位地上80个、地下250个。
（四）航港国际大厦写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价3.06元/㎡·天，环比上涨2%。地址为北京市顺义区顺平路566号，建筑面积120000㎡，标准层高4.50m。
（五）中粮祥云小镇写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价4.21元/㎡·天，环比上涨5.25%。地址为后沙峪安泰大街9号，开间面积200.00㎡，开发商为中粮地产投资（北京）有限公司，物业公司为北京凯莱物业管理有限公司。
（六）宏远临空总部港写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天，与上月持平。地址为南法信镇顺平路与南焦路交汇处东北角50米处，建筑面积91334㎡，标准层高4.05m。
（七）宝能慧谷写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，与上月持平。地址为林河大街与顺和路交汇处，楼盘的总层数为6层，建筑面积51629㎡，占地面积18802㎡，标准层面积3500㎡，标准层高3.80m，开发商为宝能集团，物业公司为深圳市宝能物业管理有限公司北京分公司，物业费5元/㎡·月，停车位地下310个。
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。