鲁达 房子，一直都是每一个人安全感和归属感的象征。
但对于买房，有人说，买房就像一场博弈，更多的时候，是拼运气。
其实，也不无道理。
就如一家人花费穷其一生的积蓄，期待实现一个安居的梦，但在面对烂尾楼时，这个梦却是遥不可及的。
临桂购房近6年，交房遥遥无期
近日，一位外地网友给小编留言并爆料，他于2015年10月在临桂“合凯山水华庭”买了套内建面约89.68平方米的期房，至今已经6年过去了，收房却“遥遥无期”。
这几年间，他联系的项目联系人换了一个又有一个，等来的一直都是“快交房了”，但至今也没有拿到新房。由于人在外地，也不知道房子的建设情况。
网友购房合同实拍图
网友表示，购房合同约定的交房时间是2016年，至今已经过去5年。
直至2020年1月21日，网友在抖音看到关于合凯山水华庭“烂尾”的视频：园区绿化变成了鱼塘。
2020年12月7日，该网友通过添加的某置业顾问得知，项目仍然没有交房的消息。
2021年春节后，网友再次询问合凯山水华庭交房时间时，该置业顾问已经离职，具体交房情况无从知晓。
网友与置业顾问聊天截图
此外，网友还表示，自己曾通过相关人员的邀请，加入过项目的微信维权群聊。但是，还没来得及在群聊内发言，网友就已被踢出群聊。
今年3月份，网友拨打售楼部电话已是打不通状态，号码也成了空号，之后不得不托人询问新的项目联系人。
到今年5月，网友通过询问合凯项目的一个经理得知：房子基本防盗、门窗和电梯都已安装完毕，还差水电表及天然气，但总体上也仍未达到交房标准。
关于“合凯公司”临桂项目
据了解，合凯山水华庭项目临桂新区山水大道中心公园南侧。
该项目占地面积约39040平方米，总建筑面积21万㎡，绿化率37%，容积率4.47，规划12栋26-32层的高层半围合而成，规划总户数1360户。
合凯山水华庭公示效果图
该项目由桂林市合凯实业有限公司开发，资料显示，桂林市合凯实业有限公司成立于2010年11月16日，下辖桂林好管家物业服务有限公司。
该企业在临桂新区共开发有两个项目，包括“合凯山水华庭”和“合凯山水国际”小区及配套商住房。
2020年9年，网友通过领导留言板留言，在山水华庭1-2-3买了房，但开发商延期5年没有交房，何时交房遥遥无期。
对此，桂林市临桂区住房和城乡建设局在2020年12月予以回复：
由桂林市合凯实业有限公司开发的山水华庭1#、2#、3#栋确已延期交房多年，我局已多次约谈企业，督促其加快施工进度。目前，山水华庭1#、2#、3#正在做通道的地下室顶板钢筋的绑扎工作，企业回复：预计春节前能完工。
但事实是，直到现在，山水华庭也未能实现交房。
此外，对于桂林市合凯实业有限公司另一项目合凯山水国际，也同样出现了延期交房的问题。
今年3月，网友通过留言， 表示自己2018年在临桂山水国际购买了一套房，预期2019年12月交房，可是合凯公司一直未能交房，工程停止不前，开发商各种推诿，合凯山水华庭也烂尾停工，一公司两楼盘问题重重。
对此，临桂区人民政府回复如下：
2021年3月12日在桂林市住房和城乡建设局2210室就山水国际项目停工召开了三方协调会，开发企业代表在会上表示：企业目前正在与有实力的开发企业协商合作开发，盘活山水国际项目，预计5月份内会有结果。
合凯山水国际公示效果图
关于合凯公司在临桂的两大项目，受网友之托，近日小编实地探访了“山水华庭”及“山水国际”两个项目的建设现场。
“山水华庭+山水国际”现场曝光
合凯山水华庭项目现场
据悉，山水华庭占据着十分优质的地理位置。
可以看到，该项目与正在建设的桂林国韵村、新城投资翻山和院、万达九著等在建楼盘仅一路之隔，且毗邻建设大厦、投资发展商务大厦等地标建筑。
在项目现场，小编看到了已经建设了的1-2-3#、12-13-15#楼。
其中，1-2-3#楼未建设完工，当日在建设现场，有一些工人聚集在内。
在楼栋沿街面一楼，堆放着一些还没安装和使用的建筑材料等。
山水华庭1-2-3#楼实拍图
而在1-2-3#楼内侧，可以看到底层没有拆完的钢架，以及长了青苔的水泥平台。
站在内侧平台，即可看到位于对面的隔着一片“水塘”的12-13-15#楼。
山水华庭1-2-3#楼实拍图
山水华庭12-13-15#楼实拍图
对于12-13-15#楼，小编在现场看到已经有一些业主入住，但小区内没有相关园林及绿化设施，楼栋前规划了一些非机动车位，楼下有一位门卫大叔值守。
相对于1-2-3#楼，12-13-15#楼的业主也可以说相当幸运了吧。
山水华庭1-2-3#楼门口实拍图
山水华庭1-2-3#楼实拍图
在1-2-3#楼一楼沿街商铺，小编看到了大门紧闭的山水华庭营销中心。
山水华庭1-2-3#楼商铺实拍图
合凯山水国际项目现场
合凯的另一项目山水国际，位于临桂新区人和路，与山水华庭相隔约1.5公里，与正在建设的交投地产澜湖国际仅一路之隔。
山水国际实拍图
6月21日，小编在山水国际现场看到，项目售楼部当日是处于关闭状态。
透过售楼部的玻璃门，可以清晰看到关于山水国际的沙盘及售楼部内部设施。此外还有十分显眼的一些关于山水国际的广告语。
山水国际售楼部大门紧闭
山水国际售楼部内部实拍图
在项目建设现场，小编咨询到一位自称是山水国际承建商部门相关负责人。他表示，山水国际售楼部早前是一直开门迎客的，不知为何在21日星期一当天没有工作人员上班。
该人员表示，目前山水国际由于开发企业桂林市合凯实业有限公司资金链问题，导致项目停工。ZF正在积极协调中，争取早日复工建设。
该人员还透露，目前开发商还拖欠着建筑工人约8个月的工资（包括他自己在内）。若如ZF协调进展顺利，开发商有资金到位，会优先发放工人工资。
山水国际实拍图
此外，山水国际一期4个楼栋由于开发商资金问题也未能在合同约定的时间交付，一直延期至今。也是由于资金问题的原因，订购的电梯也没能安装。
但该人员表示，待资金到位后，山水国际一期4个楼栋的电梯即可马上安装并启动验收程序。
山水国际实拍图
写在最后
房子，是桂林人最大的追求之一，尤其对于刚需人群来说，手上有了存款第一件事就是买房。
少则几十万，多则上百万，好不容易买了个房，眼看着交房日期临近，或已经延期交房无数个月，却爆出开发商资金断裂、开发商破产等消息。
购房者耗费一家人钱包，心心念念的新房，却因为项目停工，交房遥遥无期。
小编觉得，开发商也好，相关监管部门也好，都能跟项目业主们做好沟通工作，取得业主们的谅解，尽快将复工提上日程，不要让业主们的等待无期限。也希望桂林ZF相关部门严格把关，将招商引资、工程资金、房屋验收等相关工程的各个过程严格把关好，让购房者能顺利安家置业。