鲁达 近期，一则“汇文中学、周水子小学落定大连湾某地产项目”的图片刷屏朋友圈，很多网友会惊讶，这两个学校怎么到了大连湾？接近2019年年末，很多“分校”的消息席卷大连楼市，那么学区房究竟为何如此重要？究竟多少人再为学区房而奔波？
图片来源于朋友圈
随着，越来越多的80后从孩子升级为父母，这个为数不多的带着“独生子女”标签的一代人，已然成为社会发展的主力军，亦成为房地产市场的准购房者。而当一套房子遇到三代人时，究竟会发生怎样的“化学反应”？
一套房三代人 产房背后的房产
作为楼市的主力军，刚需始终是不可忽视的购房群体。在短暂的楼市发展史上，刚需族与开发商的“拼杀”，改善族与开发商的“切磋”，投资族与开发商的“谈判”，一段段“佳话”广为流传。现如今，为了给即将出生的小宝宝，一个良好的教育环境。教育地产已成为刚需一族的婚前“止痛剂”和婚后“必备品”。有人感叹道：“现在的年轻人，刚进产房就开始筹备未来的房产了”。
当下，一个普通的中国家庭都会呈现出“四二一”的组合架构，即四位长辈，两个独生子女，以及一个刚出生的小宝宝。为了让子女得到更好的教育，长辈们都会尽其所能，为子女们在工作地置办一处房产。而对于子女们来说，挑房选房是一件很头疼的事，五花八门的地域、交通、教育、医疗等配套让他们眼花缭乱。值得一提的是，二胎政策放宽后，越来越多的父母或许还没来得及习惯“小二”的降临，就开始将目光投向空间更大、环境更好、教育优先的地产项目当中。不难发现，不论是几代人，教育或多或少都影响着一个家庭的置业趋向。
学区造就“黄金屋”
为人父母，谁不希望自己的孩子受到最好的教育。在“中国式教育”中，小学、初中、高中、大学、研究生、博士生等，已成为了孩子需要完成目标，细数起来大部分孩子从小到大的每一步都是父母事先安排好的。为了重点学区，父母会倾囊相助，“不择手段”第一时间为孩子抢购一套优质学区房。因此，学区房顺理成章的成为了开发商众多房产中最“保值”的产品。随着教育体制的不断改革，学区房渐渐成为了孩子进入名校的“敲门砖”。
坐在楼市“餐桌”上，翻看着五花八门的“食谱”，点上一套“学区房大餐”总比一桌“满汉全席”来的实惠，而家长却不得不为这顿“教育盛宴”买单。每次买单后，当家长们静下心来，回顾这段“历程”的时候，才恍然发觉，学区房价格的上涨速度，已超出了他们的想象和承受能力。有购房者“盘算”道，虽然学区房的价格偏高，但未来的价值不可忽视，即便出租都比普通的房源要高出许多。
学区房，这个与教育、房地产都有着密切关系的词汇，已经令许多家长“谈房色变”，成为了家长们最“避讳”的话题，但却是开发商“引以为傲”的宣传卖点。为了重点学校，为了好的教育，亦为了孩子的未来，家长们感慨道：“众里寻房千百度，此房只在‘昂贵’售楼处”。
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