鲁达 图来源于网络
最近，聚焦现实主义题材的热剧《都挺好》终于迎来大结局。
这是一部讲述原生家庭困局的优质国产剧，重男轻女、啃老、买房、留学、赡养父母、不和睦的夫妻关系、畸形的亲子关系等各种现实问题在剧中展现得淋漓尽致。
这些中国家庭讳莫如深的阴影，都被这部剧撬开了牙关、夸张地演绎了出来，或深或浅地扎进了观众的心里。
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然而，剧中大部分矛盾点和冲突都来自——房子。
看完这个剧，我们明白了两个道理：
总之，买房，准没错。 所以，现在问题来了，该买怎样的房？
看好市场买达州西外的房
达州西外，一直是达州最具话题和进展最快的那一个。在这里，城市的格局快速裂变升级，一栋栋现代建筑拔地而起。蓝润、仁和春天等品牌开发商的陆续进入，众多知名零售企业以及购物中心在此竞相开门营业，商业氛围日益浓厚……
这些“强势”的投资前景，让达州西外成了2018年达州最受瞩目的片区，房价也水涨船高。
4月达州的新房高层、洋房在7500-8000元/㎡左右。但尽管如此，仍有大量客户在此安家置业。
最近小编到达州西外踩盘听到最多的说辞是：
01 从片区优势来说，西外离火车站比较近，交通非常便利。
02 达州整个城市的发展方向采取“南延西扩东跨，适度向北发展”的城市空间发展模式。在政策福利辐射下，目前达州西外已有有仁和春天国际、达州最大的城市运动公园、还有相应的有医疗配套、教育配套。
西外，卖点很清晰：交通便利、商业繁华、企业众多，既有“高性价比”又有“优质生活配套”，以此俘获了大量来西外买房的用户。
一个高潜力区域的理想状态是：人、城市、自然。恰好，达州西外都有。
2019年，最热的，还将是西外片区。
买西外的“好房”
显而易见，位于达州西外的楼盘大多有四个好处：新房放量大，选择够多；发展潜力明显，未来可期；交通日益便利，配套逐渐齐全；价格大多可控，可以承受。
在这四大好处下，也迎来一大问题，房子这么多，选二手房好还是新房好？
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小编认为无论是选择二手房，还是新房，都必须严肃对待。
因为买房毕竟不是买衣服，一套房买下来动辄百万，很少有人能一次性拿出这么多钱，绝大数人都是贷款买房，那么这时候，必须得合理分配预算。
在新房商贷中，首套房首付比例普遍在30%，二套房低首付比例在50%。按照8字头起的房价，以100㎡的房子为例，首付按照3成算，你至少要准备好30万的首付。
如果你已经有30万，这里小编再给大家几点关于买新房还是二手房建议：
买房首先选品牌
西外高端品牌——仁和春天
在达州西外二手房价格与新房价格相差不多的情况下，选择一套洋房就是选择一种舒适、贴近自然的居住生活方式。不同的圈层，开启别样的人生。
仁和春天品牌成立于1993年，在1998年的时候在成都天府广场成立了整个西南地区第一个高端零售百货--仁和春天百货。到目前为止百货已经开业20余年成为成都高端市场的领军者。
打造的春天花园，时代春天等多个高端住宅，均已经成为高品质项目的标杆，受到众多高端人士推崇。
买高端品位房就买“仁和春天”，在达州西外也一样。
选西外配套醇熟地段
仁和春天旁，城市运动公园侧
达州西外仁和春天百货旁，周边布局有金龙大道、凤凰大道、凤凰山隧道等立体式交通体系；此外周边还有马家河湿地公园、莲花湖风景区；金兰幼儿园、成都嘉祥外国语学校、四川文理学院等名校，生活在此区域繁华生活无需等待，奢适生活触手可及！
和悦府毗邻仁和春天 仁和春天效果图
而和悦府落址仁和春天百货旁，城市运动公园侧，将公园生活与低密住宅相融合，打造了繁华城市中的一处静谧的纯洋房住宅。纵观达州市场能拥有如此产品的楼盘屈指可数。
和悦府效果图
选西外真洋房产品
套四舒居，聚三代同堂
真正的洋房，是一种品质、舒适、贴近自然的居住生活方式。
和悦府效果图
但这些年很多小高层越发膨胀
他们中绝大多数以增设二层楼梯、提升面宽、设置横厅、增加更多科技设备等，作为新的产品卖点进行营销宣传，但居住品质和舒适度仅略高于高层。
还有的项目，四周为高层住宅合围、中间为单元联排的洋房产品，视野和景观近乎于无。
甚至有品牌开发商将其部分10-15层的小高层产品也称作“电梯洋房、城市洋房”，退台、露台等典型的洋房产品要素均没有。
据不完全统计，这些年，达州市场上真正符合洋房打造标准的产品，在所有号称洋房的产品里，占比不到30%。
而和悦府项目由9栋洋房和2栋别墅组成，1.8容积率，8至10层、纯板式设计，私家专享电梯入户，上班回家都不会拥挤；情景墅院洋楼南北通透、格局错落有致。
且和悦府墅院洋房，格局阔绰，全明客厅，通透惬意，孩子可以在此尽情玩耍，家人在此畅谈生活，细品生活滋味。
和悦府样板间实景图
宽敞景观阳台，无限开阔视野，收藏缤纷景致。与爱人在此俯瞰城市繁华，乐享精致生活。亦或是放几把躺椅，与家人沐浴在午后阳光下，品味花朵的芳香，享惬意生活。
和悦府样板间实景图
奢华卧室，缔造舒适空间感，让清风入室，阳光肆意流洒，让您畅想私密浪漫生活。双卫设计，干湿区分合理，更能照顾老人与孩子的安全。
和悦府样板间实景图
买房一事，归根到底，无非公园绿地、江河湖山、低密舒适、大庭观景，这些环境属性得有；商业学校、轨道交通，这些配套也一样都不能少；在内外配套齐全之后就是价格称心，可以承受。这些，和悦府都有。
恰逢如今市场，“好房”才有好市场。春风和煦，阳光正好，正是购房好时节，遇见和悦府就购了吧。
悦墅立城央，数席皆境界
西外央·36席·墅居样本
建面约151—174㎡舒居叠墅
满足达州人对美好生活的所有追求