luda 住宅的套内空间到底有哪些？可能很多的朋友不是很了解。例如我们买了一套房子，这套房子是不是和符合规范要求的？因为如果一旦发现一套房子违反了规范的要求，你是可以进行索赔的，所以大家真的有必要了解一些对套内空间的相关的要求。
住宅套内空间包括哪些
- 一套完整的住宅，套内至少应该包括以下基本功能空间：第一个空间就是必须要有卧室。第二个空间就是必须要有起居室或者是客餐厅。第三个空间是厨房。第四个空间是卫生间。
- 所以说一套住宅必须要有卧室，起居室或者是厅，厨房和卫生间这四个最基本的空间。如果缺少任何一个都是违反强制性要求的。当然其中有一点大家需要注意，不同功能的空间是可以相互借用的。举个例子，就像我们的起居室可以兼做卧室的功能使用，另外一点就是设置敞开式厨房也是符合要求的。
一套住宅相关使用面积的最基本的要求
一套有卧室，厨房，卫生间，起居室或者是客餐厅组成的一个住宅，这样一个套型它的使用面积最小也不能够小于30平米，这是最下限。
另外还有一点要求就是，具有兼具起居室功能的卧室，厨房以及卫生间组成的住宅的一个最小的套型要求是，其使用面积不得小于22平米。
以上所有的要求也都是源自《住宅设计规范》GB 50096 - 2011中第8页的第五条，其中的5.1.1，5.1.2中的规定。
卧室，起居室的要求
很多的朋友买完房子以后，都觉得卧室小。其实卧室面积的大小在规范中是有着明确的要求的。举个例子说明一下：第一个就是常见的双人的卧室，不应该小于9平米。第二个就是单人的卧室最小的面积是5平米。第三种就是兼起居使用的卧室，最小面积是12平米。
起居室面积的要求：每套套型内的起居室的面积，规范要求它的使用面积不应该小于10平米。
其他还有两点要求：第一点就是应该减少直接开向起居室的门的数量。第二是起居室那道布置家具的墙面的直线长度应该大于3米，否则的话以后弩之家具很困难。第三点就是没有直接采光的餐厅或者是过厅，过道等地方，它们的使用面积不建议大于10平米，尽量减少无法采光的区域。
厨房的相关规定
- 一套户型内的厨房的使用面积，在《住宅设计规范》中也有着明确的要求，要求都是有个最低值，不允许低于最低值。
- 第一点就是由卧室，起居室，厨房和卫生间组成的住宅的套型。要求它的厨房的使用面积不应小于4平米，就是不允许小于4平米。
- 第二点就是有兼具起居室的卧室，厨房和卫生间组成的住宅。最小套型的厨房的省面积不应小于3.5平米，也就是不允许小于3.5平米。
- 另外还有一个建议，我们的厨房最好能够布置在套内的进入口处，也就是入户门的左右。
- 厨房的其他要求：第一是厨房内必须设置有洗涤的池子，案台，炉灶以及抽油烟机或者是热水器设施，或者是其他预留的一些位置。第二点就是厨房应该按照操作人员的流程来进行布置。一般来说，抽油烟机的位置应该与炉灶的位置相对应，并应于排气道直接进行连通，不允许间接联通。第三就是单排布置设备的厨房净宽度不允许小于1.5米；如果是双排布置设备的厨房，两排之间的距离不允许小于0.9米。
卫生间的要求
- 对于住宅的卫生间，《住宅设计规范》也有着很明确的要求。第一点就是，每套住宅都必须设有卫生间。卫生间内至少要配置便器，洗浴器，洗面器三件卫生设备，也就是马桶，淋浴房，还有洗脸盆。另外可以预留其它的位置。其中三件卫生设备集中配置的卫生间的面积不允许小于2.5平米。
- 当然了，我们家庭的卫生间可以按照使用功能的需求来组合成不同的设备类型。针对不同组合空间，使用面积也是有不同的要求的，这个大家需要注意。第一、马桶和洗脸盆的面积不得小于1.8平米。第二、马桶和淋浴房的面积不得小于2平米。第三、洗脸盆和淋浴房面积不得小于2平米。第四、洗脸盆跟洗衣机组合的面积不得小于1.8平米。第五、如果单独设置一个马桶的话，面积不得小于1.1平米。
- 卫生间的其他要求：第一点，没有前室的卫生间的门不允许直接开向起居室或者是厨房。第二点，就是卫生间不允许直接布置在下层住户的卧室或者起居室，或者是客厅，餐厅，或者是厨房等的上层。第三点，就是当卫生间布置在本套内的卧室，起居室，厨房和餐厅的上层时，应该有防水和检修的措施。也就是说可以布置在自家的楼上，但要注意防水和检修。第四点、就是每个套型的都必须设置洗衣机的位置。
最后再给大家说一下层高和室内净高的一些要求
在《住宅设计规范》中推荐的一个数值，也就是住宅的层高，建议为2.8米。这是一个最合理的一个层高。
另外我们需要注意一些层高和净高的最低值，这个跟我们的切身利益都有关，大家一定要看看。第一就是卧室，起居室的室内净高不允许低于2.4米。如果局部出现了梁或者是下沉的楼板，那么此处的净高不允许低于2.1米。第二就是这些局部下沉的部位的面积不允许大于室内使用面积的1/3。
如果我们家里是利用坡顶内的空间作为的卧室或者是起居室，这种现象经常出现的阁楼上。此时是要求1/2面积的室内净高不能够低于2.1米。也就是说阁楼内的房间1/2的面积的高度都是要在2.1米以上的。
最后就是对于我们家里的厨房、卫生间的室内的净高是要求不允许低于2.2米。此外就是厨房，卫生间的排水管道的横管的下表面与楼面地面净距离不允许低于1.9米，另外还是有一点，就是不得影响门窗扇的开启。
结束语
家居杂坛在这篇文章中给大家详细介绍了一些套内面积的要求，还有一些套内层高，净高的要求，就是希望大家能够在买房以后，或者是装修以后，对照一下是否很满足这个要求。希望我的回答对大家能够有所帮助！如果大家有什么意见也可以留言。以上所有内容都是家居杂坛个人在2019年6月24日写于滨海。欢迎大家点赞，转发，评论。谢谢大家！