luda 合肥9月楼市成交量价齐跌，商品住宅市场共成交3899套、成交面积为45.66万㎡、成交均价为19165元/㎡、成交金额87.5亿元，成交量同比下跌30.41%，环比下跌12.11%；成交价格同比下跌2.52%，环比下跌0.17%。
合肥市新房共成交3954套，环比下降60.98%，同比去年9月，下降33.11%；成交面积47.23万平方米，环比下降59.64%，同比去年9月，下降35.35%。
分区域来看，滨湖新房成交835套，成交面积达10.99万平方米；包河新房成交583套，成交面积达7.33万平方米；蜀山共成交了286套，3.86万平方米；经开共成交了269套，2.99万平方米；瑶海共成交了253套，2.97万平方米；庐阳共成交了228套，3.02万平方米；肥西共成交了211套，2万平方米；高新共成交了79套，1.47万平方米；政务区共成交了3套，0.07万平方米。以上区域占据本月住宅成交榜前9位。
为什么会出现这种情况呢？
第一是因为整体市场环境的影响，9月份全国多城的调控频繁，不少城市甚至出台了“禁跌令”，整体市场的趋冷，影响了新房的销量。
第二是因为土地市场的影响，全国流拍潮的爆发，使得本来就冷的市场更加的雪上加霜。
第三是合肥新房销量下跌的原因还跟集中备案有关。8月份多个安置房备案，使得销量出现了较大的涨幅。而因为9月没有安置房备案，所以销量出现了下跌的情况。