luda 截至2019年末，杭州市常住人口已突破千万大关，与2018年相比，足足增加了55.4万，这个消息想必大家都有所耳闻。
图源浙江统计局
作为一名房产相关的从业人员，多少有点感慨。
因为，当前一批首次置业却暂时未上车的购房者还在为摇号买房而挤破头的时候，新一批的购房者正源源不断的向杭州涌来，同样的房源，竞争的基数也将随之变大。
而且，受新冠疫情影响，大家的买房观有了很大的变化，越来越多的人意识到有一套属于自己的房子有多重要，买房计划也在短时间内提上了日程。
可是，伴随着这些的却是原有的价格洼地逐渐减少，有倒挂红利的板块逐渐被抹平，不由得感叹一句：普通购房者上车越来越不容易。
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我们以武林广场为中心向外辐射，发现直线距离约30多公里，绕城外的临安青山湖科技城最新精装均价天花板都达到了26880元/㎡。
一直以来被称为绕城内价格洼地的崇贤，最新精装均价天花板也变成了23000元/㎡。
崇贤新城，占据地利，距杭州市中心——武林广场直线距离约12公里，相对于其他绕城外的板块，崇贤与主城区距离上更为密切，这是先天的优势。
百度地图截图
通过秋石高架，直达主城，轻松形成武林商圈、钱江新城半小时生活圈。
沿绕城高速经杭甬高速，直达萧山机场，未来丽水快速路的开通，将大大拉近与运河新城的联系，自然享受发展利好。
随着杭州大城北建设的热火朝天，崇贤板块作为重要组成部分，发展潜力，未来可期。
大城北建设区域范围示意图
作为绕城内2开头的价格洼地，崇贤一直都承载着许多购房者的居住需求，虽然现在板块内在售房源不少，可是高层房源不多，且户型起步较大，总价上压力也不小。
但也不是没有选择。
承安HYGGE源翠府就是一个，高层均价21300元/㎡，户型建面约89㎡起，总价仅200万级。
项目效果图
项目可以说是目前板块内在售总价最低的楼盘，而户型之一更是板块内不可多得的约89㎡三房两厅两卫设计。
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承安地产，源自上海，位于上海普陀区“长在森林里的豪宅”——中鹰黑森林，就出自承安地产。
这个项目不仅是承安地产的代表作，更是行业内的标杆产品，用11000棵高密度的香樟树打造了城市中的“天然氧吧”。
上海中鹰黑森林实景图
作为首次入杭的房企，承安地产从刚需入手，落子绕城内的价格洼地——崇贤，打造了板块内刚需产品中首屈一指的承安HYGGE源翠府。
项目位于崇杭街与崇超北路交汇处，紧邻崇贤一小，崇贤中学，曙光幼儿园，崇贤第一幼儿园均在直线距离一公里内，教育资源丰富。
上亿广场
距崇贤最大的综合体——上亿广场直线距离仅1.5公里左右，满足周末吃喝玩乐一站式服务需求。
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承安HYGGE源翠府总体量约6.5万方，产品很纯粹，都是纯高层住宅，7幢高层+1幢公租房，最大楼间距足有46.45米，最大程度的保障了每个家庭的日常采光。
项目效果图
整个小区规划有两个出入口，崇贤街朝南的大门专为行人设计，而作为主入口的东大门人车分流，而且所有停车位均在地下，安全保障做到了最大化。
东面入口入门即见水景花园，2、4幢之间设计的有豌豆花园作为业主茶余饭后的户外休闲区。
项目效果图
对于老人和儿童，则在6、8幢之间设计有儿童乐园，提供日常休闲玩乐的场所。
而且，园区楼栋局部架空层设计，日后计划会在此为业主打造室内休闲区，天气不好也不影响放松玩乐。
小区底部规划有1332方的底商，自带商业配套，满足业主日常生活所需。
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项目此次加推的户型建面约89-115㎡，其中建面约89㎡的三房两卫做了中间套和边套，建面约115㎡四房两厅两卫的边套户型。
三房两厅两卫建面约89㎡的中间套户型：
三开间朝南，餐客厅一体，空间开阔，客厅与阳台相连，空间更显阔绰。
主卧独立卫浴生活品质高，主客卫均为全明设计，干湿分离，日常使用更舒适干净。
朝南次卧约9㎡，活动空间更大，且外置电动遮阳卷帘，更好的保证了夜间休息质量。
朝北房间可拓展成次卧或书房，灵活性很大。
建面约89㎡的边套户型：
户型全明，两开间朝南，主卧带衣帽间，独立卫浴，次卧带阳台，使用更方便舒适。
餐客一体，其中270°大广角落地窗设计，最大程度的保证了景观视野的开阔性。
朝北卧室空间独立，更为安静，如有需要，作为书房再好不过，L型厨房，便捷实用。
建面约115㎡的四房两厅两卫：
入户玄关设计，归家仪式感很强，餐客一体+大飘窗+270°大广角落地窗，空间开阔明朗，舒适度更高。
样板间实景图
主卧独立卫浴，次卧带阳台，日常使用更方便惬意，朝北次卧，全景窗设计，景观视野极好。
正对客厅的开放式房间可按需设计成书房、茶水间、谈话室等，很是灵活。
所有户型，得房率均在86%左右，很是难得。
执着于做产品的房企，必定内外兼修，源翠府不仅户型设计是一大亮点，而且精装配套产品也是板块内刚需产品中的王者级别。
配置法国兰舍新风系统+三菱重工中央空调、科勒卫浴、沁园净水系统、道格拉斯地板砖、奥普暖风机......
样板间实景图
值得注意的是，约89㎡的中间套地面装修是德尔实木复合地板，无论是建面约89㎡还是115㎡的户型，主卧卫浴都配置艾芬达电热毛巾架。
这样狠下成本的精装产品，许多3万+的楼盘都不一定做得到，而源翠府均价21300元/㎡都给安排上了。
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随着杭州城市规划不断发展扩大，很多被称为刚需板块的天花板逐渐被刷新，刚需门槛也随之拔高。
绕城内的崇贤板块可以说是距主城最近的价格洼地之一。
此次加推楼栋效果图
而承安HYGGE源翠府更是板块内错过再无的高端精装刚需产品了，均价21300元/㎡，户型建面约89㎡起，最低总价约160万，就能入手一套稀缺的三房两厅两卫，性价比很高。
感兴趣的小伙伴可以加下方置业顾问微信，了解详细情况哦。
项目具体信息
最新动态：3月下旬即将加推
加推楼栋：高层5、6号楼，共114套房源
价格：21300元/㎡
户型面积：约89-115㎡
装修状况：精装
绿化率：30%
容积率：2.0
交付时间：2021年9月
物业：绿城物业
售楼处地址：崇杭街与尚贤路交汇处（崇凯大酒店旁）
咨询电话：0571-86171588