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【重庆的房价现在是多少钱一平方米】重庆房价越来越贵,房产税也快来了,要不要赶紧再买一套房呢?

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在重庆买房对很多朋友来说都是不太容易的,因为市场充斥的声音是房价会下跌。#重庆身边事#


然而重庆的房价却偏偏上涨了,很多朋友在想要不要趁着重庆房价还没上涨之前赶紧再买一套。


其实这个问题也要因人而异,你要不要继续在重庆买房,我想你需要想清楚这样一些问题。


1,重庆的房价到底会不会下跌?现在买房到底合不合适?


虽然重庆的房价在过去涨了不少,尤其是在上一轮去库存,房价居然翻倍了。


但是接下来要不要买房,我想你应该想清楚重庆的房价未来会不会下跌,这是关键。

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01,房产税快来了,房价会下跌吗?


房产税终于快要落地了,最起码很多购房者看到了希望,他们都觉得房产税出台房价就会下跌。


实际上我告诉你重庆早就有房产税了,他是第1批房产税试点征收的城市。


而且在2017年1月14日的时候,重庆甚至对外地人彻底地征收了房产税。


但是从2017年至今,你去看看重庆的房价真的跌了吗?是不是都是越来越贵的?

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02,土地市场遇冷。


与其说重庆的土地市场遇冷,其实啊更能贴切形容的是,重庆的土地市场彻底凉了。


第1次集中拍地有多么的火热,我相信大家都看到了,不仅楼面价创下了很多第一,而且溢价率也特别高。


然而重庆的第2次集拍地,一次次在推迟,接二连三的推迟,最终凉下来了,就连开发商的坦不行,有的不拉地了。


春江水暖鸭先知,楼市冷暖地先知,连土地市场都不受欢迎的,房价还能上涨吗?这是很多朋友关心的一个问题。


2,要不要在重庆房价上涨前赶紧再买一套房子呢?


那么最重要的问题来了,市场充斥着那么多不利于重庆房价上涨的信号。


但重庆的房价回顾10年甚至更长的时间,它的确也上涨了,我们要不要赶紧再买一套房子呢?

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01,刚需朋友肯定要赶紧买房的。


如果你在重庆连一套房子都没有,你还是一个彻头彻尾的刚需自住朋友。


那么我认为你是非常有必要在重庆房价上涨前买房的,别期待房价下跌了。


房产税的到来也好,土地遇冷也好,它并不会让重庆的房价大幅的回落或下跌。


如果能让他下跌早就该跌了,现在他在等什么呢?对不对?所以啊,大家一定要认清这一点。


02,投资购房朋友。


而对那些买房来不是为了解决自己的居住或者改善的朋友,而是为了获得投资收益的朋友来说。


要不要赶在重庆房价上涨前再买一套房,我认为要从两个方面入手来看。


一方面是买了一套房会不会影响你正常的生活,会不会给你的生活带来一定的困扰和压力。


另外一方面,如果重庆房价未来没有像以前那样很大程度的上涨,只是缓慢的上涨,或者涨幅要慢一点,小一点,你能不能接受?


……


的确如此,回顾重庆楼市20年,房价的的确确是越来越贵了,买一套房子的确门槛也变高了。


但要不要赶在重庆房价上涨前再买一套房子,我觉得每个人还是要结合自己的实际情况来做取舍。

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而对于那些盼着重庆房价下跌,认为重庆房价会暴跌的人群,我建议你尽快地醒醒。


房地产到底有多重要我就不多讲了,房价暴跌是不可能的,顶多啊涨幅没有以前那么大了。

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关于作者: luda

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