luda 微信网友：低级趣味
问一下顺义马坡二手房几兄弟，花溪渡，鲁能7号院和龙湖香醍三居哪个更合适入手？感觉花溪渡环境好 ，学校但是户型稍差一些。
顺义马坡区域内只有一个学校是首师大附属顺义实验小学，这三个小区倒是都可以上这个学校。接下来我们说房子，最重要的一点就是成交量。哪个小区的交易量大，哪个小区就更值得入手一点。您所看的这三兄弟里，目前鲁能7号院的成交量更高，所以可以首选这个小区。
微信网友：鹿源
求推荐 二手房 总价750以内 东起酒仙桥, 西至牡丹园 五环内的三居, 有点电梯, 面积90以上。
您划的这个范围实在是不小，重点从这么几个区域来看：
酒仙桥：梵谷水郡，小区里设施一般，挨着轨道，120平三居总价720万左右。
望京：望京西园，2000年前的塔楼，朝向不太好的，总价750万以内可以买到130平左右的三居；利泽西园，有极少数100平左右两居改三居的户型，总价不到700万。
芍药居：芍药居北里，800万出头儿可以买到100平两居改三居，有学校。
在这些选择中，如果可以买到芍药居的三居，性价比是最高的。
微信网友：低级趣味 & 微信网友：赵鸿彪
1、揭叔好，今年下半年月亮河城堡二手房值得入手吗？都说明年会抬头，请指教！
2、您好，现在通州还有在售的loft 产品吗？住宅或类住宅都可以，谢谢
两个问题由于都涉及到了通州，我们一起给大家解答。
首先就是我门上面提到的问题，在二手房的选择上，尽量选择区域内的硬通货，也就是成交量比较好的小区。除非您有别的理由非要买这儿的房子。另外一个问题就是通州的商办能不能买。本身通州就牵扯到了限购，而且商办还占住宅指标。如果说您做好了现在多少钱买，5年后多少钱卖，再搭上税费的准备，那就去买，否则就不要去碰。月亮河城堡也是如此，小区的出房量远不及周边其他小区，小户型比不过京贸国际城西以及武夷花园，大户型比不过西华联北区。如果我是您的话，我一定会去看这样的小区。如果您看的是一个小户型，这附近有一个新楼盘，叫金融街融御。
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