luda 龙湖紫云台
龙湖紫云台位于北碚区歇马内，建成于2017年，由重庆龙湖地产发展有限公司建造完成，重庆新龙湖物业有限公司代为管理。
是国内一流的房地产开发公司，无论是在建筑设计还是在建造品质上，都处于国内一流水平，这也使得小区在当地的认可度较高，整体十分保值且流动性较好，后期升值潜力也十分巨大。
小区概况
小区距离建成已有3年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.1，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
截止2020年4月，小区挂牌均价为12339元/平方米，比歇马均价（1.12万/㎡）高约1102元，高出北碚区均价（1.03万/㎡）2049元。小区均价整体偏高，整体定位在歇马属于中高端水准，主要客户群体为改善型及投资型购房者。
整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。
龙湖紫云台在近6个月期间，成交量在歇马区域内排名第3。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型丰富多样，65㎡的1居、360㎡的7居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在82万到1000万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
小区附近没有近距离的公共交通配套，居民出行会稍显麻烦，距离龙凤溪地铁站步行距离1357米较远，日常通勤上班需要克服一些困难。
健康医疗
小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，年老居民若有较严重病痛，可能无法得到及时医治。购房也需考虑此因素。
小区出门不远就有北碚合美家医院，重庆市北碚区第二人民医院。基础医疗配套完善，可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。
综合评分 2.7分
价格优势 平平 2分
小区均价偏高，总体来说，因小区定位为高端精品，所以处于区域内较高水平，不具有价格优势。对应的购房群体主要是改善族与投资一族。
教育配套 堪忧 1分
小区没有对口的学校，对孩子的入学造成比较大的困扰。有孩子的购房者在选购本小区时需额外注意，后期孩子上学可能需要自行择校，较为不便。
交通配套 方便 3分
小区周边虽有较为完善的交通配套，但是距离都相对较远，公共出行略微不便，这也使得小区的房价较周边公共交通配套更完善的小区偏低，后期保值和升值的潜力也稍差一些。
医疗配套 齐全 3分
小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，但有综合医院可以提供基本医疗配套。购房也需考虑此因素。
小区对比
除了龙湖紫云台，歇马板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 华润琨瑜府（建筑年代：2020；均价：9351.0元/㎡）
- 龙湖紫云台（建筑年代：2017；均价：12334.6元/㎡）
- 颐尚温泉小镇（建筑年代：2016；均价：10312.0元/㎡）
- 光亮天润城（建筑年代：2016；均价：11485.5元/㎡）
- 歇马中心花园（建筑年代：2011；均价：9509.5元/㎡）
以上即为幸福里对龙湖紫云台的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。